Мнение: Эскроу-счета могут смягчить отказ от долевки
Долевое строительство необходимо отменять пошагово, иначе последствия могут быть катастрофичными. Такое мнение озвучила начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Система долевого строительства формировалась в России четверть века. Несмотря на очевидные минусы именно она дала возможность множеству людей обзавестись собственным жильем, поэтому ее нельзя просто сломать в одночасье. Ведь это и налоги, и рабочие места. Надо действовать пошагово», – считает Светлана Денисова.
Эксперт полагает, что стоит изучить практику эскроу-счетов: «На Западе это очень популярная практика, однако непонятно, сможет ли она работать в России».
При этом Светлана Денисова отметила, что «Банк Санкт-Петербург» уже пару лет практикует систему эскроу-счетов, что говорит в пользу работоспособности такой практики.
Напомним, в октябре 2017 года президент РФ Владимир Путин призвал подумать о полной отмене долевого строительства. В этом же месяце генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что долевое строительство будет свернуто в течение трех лет.
В конце декабря 2017 г. правительством РФ был утвержден план поэтапного замещения банковским кредитованием средств граждан, привлекаемых застройщиками. «Дорожная карта» предполагает воспользоваться для снижения рисков долевого строительства механизмом счетов эскроу или других специальных банковских счетов.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Правительство России утвердило план перехода к проектному финансированию
С 2008 по 2012 год в ряде районов Ленобласти строилось исключительно жилье, сегодня нам приходится восполнять необходимую для жителей этих домов инфраструктуру.
Об этом заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко после торжественной церемонии открытия двух детских садов на 250 мест.
«Решением инфраструктурных проблем мы активно занимаемся с 2013 года, и уже виден свет в конце туннеля», - сказал глава 47—го региона. Дрозденко напомнил, что в 2016 и 2017 году в Кудрово было открыто 8 образовательных учреждений на 2475 мест. «Проблема с детскими садами должна быть решена к 2021 году», - отметил губернатор.
Александр Дрозденко также напомнил, что на пересечении улиц Строителей и Ленинградской будет построен медицинский центр на 650 посещений в смену. Общая площадь здания составит 6,5 тыс. кв. м. «Объект должен полностью закрыть все потребности Кудрово», - сказал губернатор.
«Надеюсь, что к 25 году мы решим все инфраструктурные проблемы, да так, чтобы лет 10 об этом не думать», - сообщил Александр Дрозденко.
Новости по теме:
На ремонт региональных дорог Ленобласть потратит в этом году почти 1,5 млрд рублей
Выбраны представители жителей в Совет новостроек Ленобласти