«РосКапСтрой»: Долевое строительство должно стать государственным
Долевое строительство должно проходить по другой схеме и под жестким контролем государственных органов.
Такое мнение озвучил уполномоченный по Северо-Западному федеральному округу ФАУ «РосКапСтрой» Сергей Зимин.
«Мы в «РосКапСтрое» считаем, что надо полностью отказаться от действующего федерального закона №214-ФЗ (закон о долевом строительстве – прим. ред.) и построить новую прозрачную схему строительства жилья «под крышей государства»», – сообщил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что в новой схеме должно остаться три действующих лица: банк, уполномоченный государством на сбор средств; застройщик, у которого есть проект и площадка для его реализации; и частный инвестор (т.е. тот, кого сегодня называют дольщиком – прим. ред.), желающий приобрести еще не готовое жилье. Банк собирает определенную сумму денег, а затем открывает застройщику возобновляемую кредитную линию, а тот, в свою очередь, приступает к реализации проекта.
«Средства, собираемые банком, будут застрахованы. Все будет идти под надзором госорганов. И именно они будут выбирать по 3-4 банка на субъект, которые смогут осуществлять сбор средств с населения на строительство жилья», – добавил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что точный механизм пока находится в разработке.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Совет Федерации поддерживает корректировку 218-ФЗ
Санкт-Петербургское отделение партии «Справедливая Россия» направило письмо губернатору Георгию Полтавченко с требованием пояснить, как будет идти реновация на территориях, арендованных на 49 лет.
Напомним, 27 декабря 2017 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на 10 лет продлил договор о реализации программы «Развитие застроенных территорий», заключенный между городом и компании «СПб-Реновация». Таким образом реновация продолжится до 2029 года.
Однако эсеры выяснили, что, как минимум, пять земельных участков еще до прекращения срока действия программы были переданы в аренду ООО «СПб Реновация» сроком на 49 лет, т.е. до 2062-2063 годов.
«Считаем, что необходимо разъяснить жильцам домов, расположенных на арендованных «СПб Реновацией» на 49 лет участках, какая участь постигнет их дома: будут ли они переселены добровольно в комфортабельные новостройки в рамках своего же квартала по программе реновации, или – принудительно в маневренный фонд в связи с износом ветхого дома, возвышающегося среди заброшенных пустырей», – говорится в обращении «Справедливой России».
Новости по теме:
ЗакС Петербурга рассмотрит законопроект, совершенствующий программу реновации
«СПб Реновации» продлили договор по реновации хрущевок до 2029 года