«РосКапСтрой»: Долевое строительство должно стать государственным
Долевое строительство должно проходить по другой схеме и под жестким контролем государственных органов.
Такое мнение озвучил уполномоченный по Северо-Западному федеральному округу ФАУ «РосКапСтрой» Сергей Зимин.
«Мы в «РосКапСтрое» считаем, что надо полностью отказаться от действующего федерального закона №214-ФЗ (закон о долевом строительстве – прим. ред.) и построить новую прозрачную схему строительства жилья «под крышей государства»», – сообщил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что в новой схеме должно остаться три действующих лица: банк, уполномоченный государством на сбор средств; застройщик, у которого есть проект и площадка для его реализации; и частный инвестор (т.е. тот, кого сегодня называют дольщиком – прим. ред.), желающий приобрести еще не готовое жилье. Банк собирает определенную сумму денег, а затем открывает застройщику возобновляемую кредитную линию, а тот, в свою очередь, приступает к реализации проекта.
«Средства, собираемые банком, будут застрахованы. Все будет идти под надзором госорганов. И именно они будут выбирать по 3-4 банка на субъект, которые смогут осуществлять сбор средств с населения на строительство жилья», – добавил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что точный механизм пока находится в разработке.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Совет Федерации поддерживает корректировку 218-ФЗ
В 2017 году «Главстрой» ввел в эксплуатацию 588,34 тыс. кв. м. жилья и коммерческих площадей, включая 51,2 тыс. кв. м. в ЖК «Яуза-парк» в Москве, 337,5 тыс. кв. м. в ЖК «Северная Долина» и 164,17 тыс. кв. м в ЖК «Юнтолово» в Петербурге, 17,1 тыс. кв. м. в подмосковном ЖК «Столичный», а также 18,38 тыс. кв. м. в ярославском ЖК «Династия».
Помимо жилой и коммерческой недвижимости компания «Главстрой» в 2017 году ввела в эксплуатацию школу на 825 человек и детский сад на 140 человек в ЖК «Юнтолово», детский сад на 220 человек в ЖК «Столичный». Кроме того, в 2017 году компания ввела в эксплуатацию более 4 км автомобильных дорог, в том числе 3,2 км в Петербурге и 1 км в Московской области.
В планах «Главстроя» на 2018 год старт нового флагманского проекта - ЖК на Москве-реке «Береговой», 5-й очереди ЖК «Юнтолово» в Петербурге, а также масштабного жилого проекта на Рязанском проспекте в Москве. Компания продолжит строительство 4-й очереди ЖК «Юнтолово», 11-й, 12-й, 13-й и 14-й очередей ЖК «Северная Долина», подмосковного ЖК «Столичный», 2-й очереди ЖК «Династия» в Ярославле. В 2018 году «Главстрой» продолжит проектирование и строительство еще 13-ти социальных объектов.
Новости по теме:
«Главстрой-СПб» подвел итоги квеста «Строим главное»
«Главстрой-СПб» сдал в эксплуатацию третью очередь ЖК «Юнтолово»