«РосКапСтрой»: Долевое строительство должно стать государственным
Долевое строительство должно проходить по другой схеме и под жестким контролем государственных органов.
Такое мнение озвучил уполномоченный по Северо-Западному федеральному округу ФАУ «РосКапСтрой» Сергей Зимин.
«Мы в «РосКапСтрое» считаем, что надо полностью отказаться от действующего федерального закона №214-ФЗ (закон о долевом строительстве – прим. ред.) и построить новую прозрачную схему строительства жилья «под крышей государства»», – сообщил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что в новой схеме должно остаться три действующих лица: банк, уполномоченный государством на сбор средств; застройщик, у которого есть проект и площадка для его реализации; и частный инвестор (т.е. тот, кого сегодня называют дольщиком – прим. ред.), желающий приобрести еще не готовое жилье. Банк собирает определенную сумму денег, а затем открывает застройщику возобновляемую кредитную линию, а тот, в свою очередь, приступает к реализации проекта.
«Средства, собираемые банком, будут застрахованы. Все будет идти под надзором госорганов. И именно они будут выбирать по 3-4 банка на субъект, которые смогут осуществлять сбор средств с населения на строительство жилья», – добавил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что точный механизм пока находится в разработке.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Совет Федерации поддерживает корректировку 218-ФЗ
Опубликованный 18 января этого года федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставляет правительству РФ право менять оператора Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
Указанных документ внес изменения в закон «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», где ранее было указано, что оператором системы является организация федеральной почтовой связи. Сейчас в законе указывается, что оператор определяется правительством РФ.
Как сообщает портал ЕРЗ, еще в августе прошлого года появилась информация о возможном отказе Почты России от функций оператора ГИС ЖКХ. Однако, в октябре зампред правительства РФ Дмитрий Козак заявлял, что вопрос с финансированием урегулирован и Почта России остается оператором системы.
Новости по теме:
Государственный учет жилищного фонда оптимизируют
В Петербурге больше 90% организаций зарегистрировались в ГИС ЖКХ