«РосКапСтрой»: Долевое строительство должно стать государственным
Долевое строительство должно проходить по другой схеме и под жестким контролем государственных органов.
Такое мнение озвучил уполномоченный по Северо-Западному федеральному округу ФАУ «РосКапСтрой» Сергей Зимин.
«Мы в «РосКапСтрое» считаем, что надо полностью отказаться от действующего федерального закона №214-ФЗ (закон о долевом строительстве – прим. ред.) и построить новую прозрачную схему строительства жилья «под крышей государства»», – сообщил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что в новой схеме должно остаться три действующих лица: банк, уполномоченный государством на сбор средств; застройщик, у которого есть проект и площадка для его реализации; и частный инвестор (т.е. тот, кого сегодня называют дольщиком – прим. ред.), желающий приобрести еще не готовое жилье. Банк собирает определенную сумму денег, а затем открывает застройщику возобновляемую кредитную линию, а тот, в свою очередь, приступает к реализации проекта.
«Средства, собираемые банком, будут застрахованы. Все будет идти под надзором госорганов. И именно они будут выбирать по 3-4 банка на субъект, которые смогут осуществлять сбор средств с населения на строительство жилья», – добавил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что точный механизм пока находится в разработке.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Совет Федерации поддерживает корректировку 218-ФЗ
Ленобласть по итогам 2017 года стала лидером по динамике объема ввода жилья – рост по сравнению с 2016 годом составил 20,7%. В Петербурге прирост скромнее - 3,5%, но при этом город занял третье место по объему ввода жилья в 2017 году, уступив только Московской области и Краснодарскому краю.
Москва по вводу жилья по итогам прошлого года уступила Петербургу, заняв 4-е место в рейтинге, составленном порталом ЕРЗ. При этом совокупный ввод жилья в Москве и Московской области (12,22 млн кв. м.) почти в 2 раза превышает общий результат Петербурга и Ленобласти.
Новости по теме:
В Петербурге в январе введено 602,16 тыс. кв. м. жилья
В Белоруссии ужесточение регулирования сократило как число долгостроев так и общий объем ввода жилья