Тренд: Интерес к ипотеке с плавающей ставкой растёт
В 2017 году наметился рост интереса к ипотечным кредитам с плавающей ставкой. В этом году эта тенденция не потеряет актуальность.
Об этом сообщила руководитель отдела ипотечного кредитования «Примсоцбанка» в Санкт-Петербурге Светлана Климова.
Эксперт пояснила, что рост интереса, главным образом, обеспечило новое предложение АИЖК, которое значительно нивелировало риски покупателя.
«АИЖК предлагает зафиксировать ежемесячный платёж, а срок будет сокращаться или удлиняться в зависимости от роста или снижения ставки. И ставка все-таки тяготеет к снижению», - пояснила Светлана Климова.
Новости по теме:
Снижаются ставки по ипотеке на апартаменты
Ипотечный онлайн-сервис создадут АИЖК и Тинькофф Банк
По данным исследования АИЖК и Frank Research Group, доля Сбербанка на российском ипотечном рынке составляет сегодня 52%, в этом году они выдали 929,1 млрд рублей ипотечных кредитов. На втором месте ВТБ24 с долей рынка 18% и объемом выдачи ипотеки 322,2 млрд рублей в 2017 году. Третье место с большим отрывом от лидеров у Газпромбанка – 3,6% рынка (выдано 64,7 млрд рублей).
Далее идут Райффайзенбанк (доля 3%) и Дельтакредит (доля 2,8%).
«Рынок ипотеки сегодня демонстрирует очевидную консолидацию, аналогичную консолидации как всего банковского сектора, так и рынка девелопмента. Единственным небанковским игроком на этом рынке в 2017 году стал АИЖК, под контроль которого в конце года перешел банк «Российский капитал»» - отметил эксперт рынка недвижимости Investpoint Филипп Ларин. – Благодаря объединению с Роскапом, в ближайшие годы АИЖК сможет занять 3-5% российского ипотечного рынка. С такой долей АИЖК может войти в ТОП-3 игроков по объему выдачи ипотечных кредитов».
По объему ипотечного кредитного портфеля АИЖК занимает 3-е место, за 11 месяцев 2017 года ипотечный кредитный портфель агентства вырос на 13%.
Новости по теме:
Программа обеспечения россиян доступным жильем переведена на проектное управление
АИЖК избавляется от непрофильных направлений