Эксперт: Десятилетие студий окончено
Квартиры-студии были хитом рынка недвижимости Санкт-Петербурга, однако сейчас эти объекты теряют позиции.
Такое мнение озвучила начальник отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.
«Распространение студий дало возможность множеству людей приобрести отдельное жильё, а также привело на рынок множество инвесторов с суммой в миллион-полтора. Однако сейчас рынок Петербурга тяготеет к комфорту. И за годы стало понятно, что для постоянного проживания студии неудобны, и сдавать их тяжело», - считает Светлана Денисова.
Однако эксперт уверена, что определенный процент студий будет востребован всегда: «По своим проектам мы видим, что студии интересны людям, которые живут не в отдельной квартире, а в комнате. Также студии покупают поблизости для своих детей или родителей пенсионного возраста, когда вместе жить не хотят, но хотят быть поближе».
Новости по теме:
Domofond.ru составил портрет типичного покупателя недвижимости
Годовой объем выдачи ипотеки вырастет в 2018 году на 25%
Управляющий партнер петербургского офиса АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Иван Смирнов прокомментировал решение городского суда Петербурга, вставшего на сторону компании «Трансстрой» в споре с Комитетом по строительству по расторгнутому контракту на строительство стадиона на Крестовском острове.
«Нотариальное обеспечение доказательств во многих случаях является единственным способом добиться объективной фиксации ключевых обстоятельств и впоследствии защитить интересы в суде – отметил Иван Смрнов. - Так, в ситуации, когда заказчик забирает строительную площадку, неправомерно отказывается признать факт выполнения работ и произвести их оплату, только нотариус как независимое третье лицо может зафиксировать объективное состояние объекта.
Санкт-Петербургский городской суд правомерно подтвердил законность нотариальной фиксации объекта в подобных случаях, что полностью соответствует сложившейся судебной практике. В дальнейшем данная позиция позволит многим компаниям эффективно противостоять действиям недобросовестных контрагентов».
Напомним, что Комитет по строительству Петербурга в июле 2016 года в одностороннем порядке отказался от госконтрактов с компаниями группы «Трансстрой». По информации «Трансстроя» они также отказались от приемки и оплаты выполненных работ, и от соблюдения надлежащей процедуры приема-передачи строительной площадки.
«Трансстрой» был вынужден пригласить официальное лицо – нотариуса, который зафиксировал объективное состояние построенного стадиона, сфотографировал отдельные конструкции и подтвердил подлинность фотофиксации» - говорится в сообщении «Трансстроя».
Новости по теме:
«Трансстрой» в споре с властями Петербурга получил поддержку городского суда
Трансстрой подал апелляцию по делу о контракте на строительство электродепо «Южное»