В 2017 году рынок апартаментов в Петербурге увеличился почти вдвое
Объем предложения на рынке апартаментов Петербурга в 2017 году по оценке NAI Becar составил 5790 лотов. Год назад он составлял 2965 объектов.
Жилые апартаменты составляют на сегодня 43% общего предложения на этом рынке, сервисные апартаменты – 38%, апарт-отели – 19%.
«Несмотря на увеличение объемов предложения на рынке апартаментов, запуск многих проектов ожидается не ранее следующего года. Пока сегменты апартаментов для жилья и сервисных апартаментов не являются прямыми конкурентами для гостиничного бизнеса и апарт-отелей, но при дальнейшем увеличении рынка конкуренция усилится и в этом случае проигрывать будет некачественное предложение» - прокомментировала Евгения Гиль, руководитель дивизиона управления апарт-отелями NAI Becar.
Вырос и объем продаж на рынке апартаментов. Например, в 4-м квартале прошлого года реализовано 715 лотов, что на 40% выше показателей 3-го квартала. Эксперты NAI Becar отмечают также на рынке апартаментов формата buy-to-live и buy-to-let увеличение к концу прошлого года доли инвестиционных апартаментов с 45% в 3-м кв. до 55% в 4-м кв.
Для сдачи в аренду приобретается около 70% апартаментов. При этом, по мнению Евгении Гиль, краткосрочная сдача апартаментов кажется многим более доходной, в связи с чем и увеличилось количество запросов от покупателей. «При этом нужно учитывать, что краткосрочная сдача требует больших усилий, затрат и обслуживания. В следующем году рост продолжится в связи со спросом на доходность, но при этом нужно посмотреть, как новоявленные управляющие компании справятся с затратной частью тарифов и смогут ли дать заявленные показатели доходности» - отметила Евгения.
Новости по теме:
Снижаются ставки по ипотеке на апартаменты
В России не хватает качественных отелей эконом-сегмента
Как сообщает Комитет по транспорту Петербурга, 3 февраля с 8:30 до 17:00, в связи с проведением митинга у БКЗ «Октябрьский» будет закрыто движение транспорта на Лиговском проспекте (на участке от улицы Некрасова до 2-й Советской улицы) и улице Жуковского (от улицы Восстания до Лиговского проспекта).
В связи с эти вносятся временные изменения в маршруты движения автобусов №№15, 22, 74, 105.
Автобус № 15 пойдет от конечной остановки «Белорусская улица» по действующей трассе до улицы Моисеенко, далее по улице Моисеенко, Суворовскому проспекту, Невскому проспекту до конечной остановки «Площадь Восстания» (в обратном направлении — по действующей трассе без изменений).
Автобус № 22: от конечной остановки «Улица Стасовой» по действующей трассе до улицы Восстания, далее по улице Восстания, улице Некрасова, 8-й Советской улице, Суворовскому проспекту, Невскому проспекту и далее до конечной остановки «Двинская улица» (в обратном направлении — по действующей трассе без изменений).
Автобус № 74: от конечной остановки «Малая Балканская улица» по действующей трассе до площади Восстания, далее по площади Восстания, Невскому проспекту, Суворовскому проспекту и далее до конечной остановки «Площадь Пролетарской Диктатуры» (в оба направления).
Автобус № 105: от конечной остановки «Пискарёвка» по действующей трассе до улицы Восстания, далее по улице Восстания, улице Некрасова, 8-й Советской улице, Суворовскому проспекту, Невскому проспекту, Лиговскому проспекту (обратно по Лиговскому проспекту, Невскому проспекту, Суворовскому проспекту, Тульской улице) до конечной остановки «Московский вокзал».
Новости по теме:
В Петербурге с 30 января изменяются 5 автобусных маршрутов
В Петербурге продлевается автобусный маршрут №180