Реконструкция Морского вокзала в Петербурге предполагает создание 2 новых бизнес-центров
Генеральный подрядчик I очереди реконструкции Морского вокзала - ООО «Геоизол» - приступил к работе по созданию свайного поля для фундамента нового здания, которое будет сооружено рядом с действующим вокзалом.
Проект, разработанный ЗАО «ИГЛ Групп Санкт-Петербург» (главный архитектор Владимир Григорьев), решен в виде гигантских ворот, образованных двумя 9-этажными корпусами треугольного сечения. Одна из «створок» идет вдоль линии причала, вторая, располагаясь под углом около 120%, открывает вид на воду. Сверху створки ворот соединены переходом, увенчанным волнистой крышей. Переход между корпусами также осуществляется по цокольному этажу. Кроме гостиницы, здесь разместится современный бизнес-центр, рестораны, кафе, а также таможенные службы. Как рассказал Владимир Малик, от оборудования подземного парка решено отказаться в связи с высокой стоимостью геотехнических работ. Сроки реализации проекта - IV квартал 2009 г.
После перемещения всех служб Морского вокзала в новое здание станет возможной реализация III очереди реконструкции. В настоящее время ЗАО «Морской вокзал» готовит документацию для утверждения ее проекта. Принятие постановления правительства Санкт-Петербурга по III очереди ожидается в течение осени. Реализация проекта, планируемая на 2010-2011 гг., предусматривает снос ныне действующего здания вокзала и строительство на его месте делового центра из 4 соединенных корпусов. Проект также разработан ЗАО «ИГЛ ГРУПП Санкт-Петербург». С учетом высотного регламента будет рассмотрен вопрос о возможности сооружения над зданием стеклянного купола, который придаст зданию архитектурную завершенность. Предусматривается строительство подземного паркинга.
При разработке проекта реконструкции рассматривалась возможность включения в проект трехэтажного здания на углу Кожевенной линии, принадлежащего Минобороны. Однако в нем теперь решено разместить Военно-морскую библиотеку и ряд других учреждений, переезжающих из Михайловского замка и здания на Садовой ул. 4.
До настоящего времени остается нерешенным и вопрос о расширении причальных мощностей существующей морской пассажирской гавани. Ранее предполагалось, что ЗАО «Морской вокзал» будут переданы практически не используемые и запущенные причальные стенки ОАО «Севкабель», расположенного по соседству. Однако пока остаются неразрешенными вопросы собственности. Как напомнил гендиректор ЗАО «Морской вокзал» Владимир Малик, причальные стенки соседних предприятий на Кожевенной линии также не используются.
Бюро Недвижимости «Агент 002» и кипрская компания «Александр Промоушн» подписали соглашение о сотрудничестве и партнерстве. Оно подразумевает представление следующих интересов обеих компаний в России и на Кипре: продажа жилой недвижимости, аренда, полное сопровождение сделок с недвижимостью, консультации по вопросам приобретения жилой недвижимости, использования кредитных программ, сообщает пресс-служба бюро.
Главная цель подписания соглашения для обеих компаний — создание максимально комфортных условий для российских и иностранных клиентов при совершении операций с недвижимостью, обеспечение надежного прохождения сделки в соответствии с законодательством двух стран.
Таким образом, БН «Агент 002» приступает к созданию партнерской сети, в которую войдут агентства недвижимости, инвестиционные и юридические компании, а также девелоперы, ипотечные агентства и финансовые структуры разных стран. Это должно сделать процедуру совершения сделок с недвижимостью более доступной для конечных потребителей риелторских услуг.
По словам директора по продажам БН «Агент 002» Валерия Барнинца, «необходимость создания международной партнерской сети назрела уже давно. Люди вкладывают огромные средства в покупку жилья в других государствах, и наличие единого информационного поля позволит снизить риски и упростить процесс совершения сделок. Попытки создания подобных проектов проводятся и в других странах. В рамках международного проекта планируется объединить сотни компаний из различных государств. В ближайшее время произойдет подписание подобных соглашений с компаниями из Европы, Северной Америки и Азии. В дальнейшем к проекту смогут присоединиться все заинтересованные стороны из других уголков мира. Участниками программы станут ведущие и наиболее стабильные компании рынков недвижимости своих стран, что обеспечит дополнительные гарантии клиентам при совершении операций с недвижимостью в любой стране мира и позволит воспользоваться услугами любой компании, входящей в партнерскую сеть, или нескольких компаний одновременно».