Дело «Трансстроя» может обогатить судебную практику по строительным спорам
Управляющий партнер петербургского офиса АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Иван Смирнов прокомментировал решение городского суда Петербурга, вставшего на сторону компании «Трансстрой» в споре с Комитетом по строительству по расторгнутому контракту на строительство стадиона на Крестовском острове.
«Нотариальное обеспечение доказательств во многих случаях является единственным способом добиться объективной фиксации ключевых обстоятельств и впоследствии защитить интересы в суде – отметил Иван Смрнов. - Так, в ситуации, когда заказчик забирает строительную площадку, неправомерно отказывается признать факт выполнения работ и произвести их оплату, только нотариус как независимое третье лицо может зафиксировать объективное состояние объекта.
Санкт-Петербургский городской суд правомерно подтвердил законность нотариальной фиксации объекта в подобных случаях, что полностью соответствует сложившейся судебной практике. В дальнейшем данная позиция позволит многим компаниям эффективно противостоять действиям недобросовестных контрагентов».
Напомним, что Комитет по строительству Петербурга в июле 2016 года в одностороннем порядке отказался от госконтрактов с компаниями группы «Трансстрой». По информации «Трансстроя» они также отказались от приемки и оплаты выполненных работ, и от соблюдения надлежащей процедуры приема-передачи строительной площадки.
«Трансстрой» был вынужден пригласить официальное лицо – нотариуса, который зафиксировал объективное состояние построенного стадиона, сфотографировал отдельные конструкции и подтвердил подлинность фотофиксации» - говорится в сообщении «Трансстроя».
Новости по теме:
«Трансстрой» в споре с властями Петербурга получил поддержку городского суда
Трансстрой подал апелляцию по делу о контракте на строительство электродепо «Южное»
В 2017 году продажи вторичного жилья в Петербурге выросли. Об этом сообщил на круглом столе Ассоциации риэлторов СПб и ЛО «Сделки-2017» генеральный директор АН «АЛЕКСАНДР Недвижимость» Сергей Сосновский.
«По нашему агентству объем сделок по вторичному жилью увеличился на 10-12%, что больше чем по «первичке». На рост спроса на вторичное жилье повлияло несколько факторов, в том числе, омоложение данного рынка, снижение ставок по ипотеке. В целом, в 2017 году рынок проведения сделок оказался лучше изначальных ожиданий, хотя и был несколько неровным»,- добавил он.
Отметим, что по итогам 9 месяцев объем сделок с недвижимостью вырос на 36%, в сравнении с тем же периодом годом ранее. По итогам всего года в Ленобласти объем сделок увеличился на 9,5%.
Новости по теме:
Впервые за 9 лет снизилась нормативная стоимость жилья в России
Эксперты «Петербургской недвижимости» проанализировали вторичный рынок жилья