«Полис Групп» открыла два детских сада в Кудрово
В среду, 31 января 2018 года, состоялось торжественное открытие двух детских садов в составе жилых комплексов «Австрийский квартал» и «Березовая роща» в Кудрово. Девелопер проектов - компания «Полис Групп». Детские дошкольные учреждения построены по программе «Соцобъекты в обмен на налоги» и переданы на баланс Ленобласти.
В мероприятии приняли участие губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, глава администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области Алексей Низовский, заместитель председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин, председатель Совета директоров компании «Полис Групп» Дмитрий Смирнов.
Дошкольное отделение № 4 МОБУ «СОШ Кудровский ЦО №1» в составе ЖК «Австрийский квартал» расположено по адресу ул. Венская, д.1 и рассчитано на 140 мест. Общая площадь детского сада 3 179,85 кв. м.
Дошкольное отделение №2 МОБУ «СОШ «Центр Образования «Кудрово» в составе ЖК «Березовая роща» расположено по адресу Европейский пр. 21 корп.1 и рассчитано на 110 мест. Общая площадь учреждения 3689,52 кв. м.
Застройщик обеспечил детские сады всем необходимым: закуплены мебель для спален и групп, инвентарь для спортивных залов, развивающее оборудование, игрушки и пр.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поздравил детей и руководство дошкольных учреждений с новосельем. «Сегодня радостное событие – два садика открываются здесь, в Кудрово, на 110 мест и на 140. Мы фактически закроем первую часть указа президента по обеспечению детскими садами детишек в возрасте от 3 до 7 лет», - отметил в своем выступлении губернатор. Он также подчеркнул, что за последние три года совместно с «Полис Групп» в области по программе «Соцобъекты в обмен на налоги» открыто 8 соцобъектов: 6 детских садов и две школы. «Это не последние объекты, которые мы строим вместе», - сказал Александр Дрозденко. По его словам, в ближайшие 10 лет в Ленинградской области появится еще более 100 соцобъектов.
Компанию «Полис Групп» поблагодарил и глава администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области Алексей Низовский, отметив достойное качество всех передаваемых области учреждений.
Председатель Совета директоров «Полис Групп» Дмитрий Смирнов в честь открытия детских садов вручил руководству сувенирные ключи. «Мы хотели построить такой объект, чтобы наши дети, которые ходят сюда сегодня, став взрослыми, вспоминали его как теплое, уютное место, где им было хорошо. Думаю, нам это удалось. Мы будем продолжать строить такие же красивые здания и передавать их нашим детям».
Новости по теме:
«Полис Групп» рассказала о ходе строительства ЖК «Полис на Комендантском»
«Полис Групп» завершает год с приростом по всем показателям
По итогам 2017 года «Главстрой-СПб» своевременно ввел в эксплуатацию 501 659 кв. м. недвижимости, а именно 9-ю и 10-ю очереди ЖК «Северная долина» общей площадью 337,49 тыс. кв. м. в Выборгском районе, 2-ю и 3-ю очереди ЖК «Юнтолово» общей площадью 164,17 тыс. кв. м в Приморском районе Петербурга.
Планы по вводу на текущий год – более 300 тыс. кв. м недвижимости.
В 2018 компания продолжит строительство 4-й очереди общей площадью 31,4 тыс. кв. м. и начнет возведение 5-й очереди общей площадью 69,1 тыс. кв. м. в новом жилом районе «Юнтолово», а также 11-й, 12-й, 13-й и 14-й очередей ЖК «Северная долина» общей площадью 490 тыс. кв. м.
Основным приоритетом в деятельности «Главстрой-СПб» остается развитие и поддержание комфортной среды проживания в своих комплексах. Параллельно со строительством жилья в 2017 году компания ввела в эксплуатацию детский сад на 140 мест и общеобразовательную школу на 825 учащихся в новом микрорайоне «Юнтолово». Пятый детский сад, рассчитанный на 220 воспитанников, появился на территории ЖК «Северная долина».
В 2018 году «Главстрой-СПб» продолжит проектирование и строительство еще 11-ти социальных объектов. В частности, начнется возведение шестого детского сада и третьей школы в 19 квартале микрорайона «Северная долина», еще шесть объектов находятся в стадии проектирования. Будет продолжено строительство второго детского сада на 100 мест в ЖК «Юнтолово», а также проектирование второй школы и еще одного детского сада в рамках 6-й и 7-й очередей строительства.
В прошедшем году компания ввела в эксплуатацию более 3-х км новых дорог на территории жилых комплексов. В июне 2017 года открылось движение по новым участкам дорог в ЖК «Северная долина», а именно по ул. Валерия Гаврилина (протяженность 411 м), ул. Николая Рубцова (протяженность 530 м) и ул. Федора Абрамова (протяженность 749 м). В сентябре 2017 года «Главстрой-СПб» получил разрешения на ввод в эксплуатацию трех участков улично-дорожной сети в ЖК «Юнтолово» протяженностью около 1,5 км. В 2018 году будет продолжено проектирование и возведение новых дорог в ЖК «Северная долина». В частности, планируется завершить строительство улицы Заречной, которая обеспечит третий, дополнительный выезд на проспект Энгельса. Общая протяженность новой дороги составит более 1,1 км.
За прошедшие 12 месяцев «Главстрой-СПб» существенно укрепил конкурентоспособность, создав хорошую основу для дальнейшего развития бизнеса в условиях меняющегося законодательства в жилищной сфере. В соответствии с выданными разрешениями на строительство сегодня в портфеле компании – 946,22 тыс. кв. м недвижимости.
По итогам 2017 года в структуре сделок доля квартир, приобретенных с привлечением ипотечного кредита, составила 60%, что соответствует показателям 2016 года. В периоды высокой покупательской активности доля ипотеки возрастала до 70%. Еще 35% в общем объеме договоров компании приходятся на сделки с использованием 100% единовременной оплаты и 5% – на условиях рассрочки от застройщика.
С начала года рост стоимости квартир «Главстрой-СПб» за счет повышения степени готовности строящихся объектов составил 15%. Цена квадратного метра в домах на начальной стадии строительства в среднем увеличилась на 10% за 12 месяцев 2017 года.
Наибольшим спросом среди покупателей пользовались квартиры стоимостью до 3 млн рублей. Покупательская способность пока не позволяет гражданам массово приобретать недвижимость большего метража. Тем не менее, интерес к небольшим двухкомнатным и трехкомнатным квартирам позволил «Главстрой-СПб» за прошедший период реализовать большой объем такой недвижимости. В 2018 году повышенным спросом будет пользоваться жилье с продуманными планировками, имеющее максимальную функциональность. На долю семейных квартир («евродвушки» и «евротрешки») в объектах компании приходится порядка 35-40%.
В текущем году начнется реализация нескольких новых очередей в рамках двух проектов КОТ. В конце первого квартала 2018 года будут открыты продажи квартир в домах 5-й очереди ЖК «Юнтолово», во втором квартале компания приступит к реализации квартир 6-й очереди строительства. Предложение будет включать студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок. Также весной запланирован выход в продажу двух корпусов 14-й очереди ЖК «Северная долина» и летом 2018 года – новой 15-й очереди проекта. Традиционно «Главстрой-СПб» будет стартовать с максимально выгодной стоимости квадратного метра для покупателей.
В этом году компания намерена продолжить адаптацию своей деятельности к меняющимся рыночным условиям. Основные задачи – повышение эффективности бизнес-процессов при одновременном усилении качества обслуживания клиентов, оптимизация производственных и логистических цепочек для улучшения структуры издержек. Новым направлением для «Главстрой-СПб» станет разработка концепции тематического парка отдыха и развлечений площадью 10,8 га в одном из кварталов ЖК «Северная долина». Приступить к освоению «Долина парка» планируется в июле в 2018 года.
«Мы довольны производственными и финансовыми результатами прошедшего года – прокомментировал гендиректор «Главстрой-СПб» Александр Лелин. - В текущем году «Главстрой-СПб» продолжит работу над оптимизацией и совершенствованием бизнес-процессов, чтобы быстрее и эффективнее реагировать на рыночные и законодательные изменения. Большое внимание будет уделено развитию социальной, торговой и дорожной инфраструктуры в наших объектах, поскольку повышение комфорта проживания является сегодня одним из приоритетных направлений нашей деятельности».
Новости по теме:
«Главстрой» ввел в эксплуатацию более 580 тыс. кв. м. недвижимости в 2017 году
Объявлен конкурс на разработку концепции парка в ЖК «Северная долина»