Фонд имущества продал два исторических здания в Приморском районе Петербурга
На последних торгах Фонд имущества Петербурга продал два исторических здания, подлежащих капитальному ремонту: здание служебного корпуса Усадьбы Орловых-Денисовых, расположенное напротив парка в Коломягах и земельный участок площадью 1,02 тыс. кв. м. с расположенным на нем историческим зданием под реконструкцию на берегу Большой Невки.
В торгах по служебному корпусу участвовало 6 претендентов, в итоге лот ушел за 5,6 млн рублей. Здание признано региональным памятником и новый владелец будет нести обязательства по его восстановлению.
Земельный участок у Большой Невки продан по начальной цене 36 млн рублей. Расположенное на нем историческое здание должно быть реконструировано. Пресс-служба Фонда имущества сообщает, что участок подойдет для «жилых целей, общественно-деловых и гостиничных объектов».
Новости по теме:
Торги по аренде коммерческих объектов в центре Петербурга показали высокую активность
Утвержден перечень городских земель, арендаторов которых выберут на торгах
Девелопер города-курорта Gatchina Gardens и международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg заключили договор о сотрудничестве.
В рамках соглашения специалисты Knight Frank St Petersburg проводят SWOT-анализ девелоперского проекта, не имеющего аналогов в Северо-Западном регионе России.
В частности, консалтинговая компания определяет емкость рынка жилой недвижимости бизнес-класса в пригородных районах Петербурга, а также проводит анализ существующей и перспективной транспортной инфраструктуры.
Исследование также предполагает оценку перспективной стоимости жилой недвижимости первого инвестиционного этапа, который займет 100 га в Гатчинском районе Ленобласти. Общая площадь всего проекта составит 620 га. Сроки строительства первого этапа разбиты на очереди, их плановый срок завершения – 2024 год. Напомним, что в декабре 2017 года началось возведение первого жилья и объектов инфраструктуры города-курорта Gatchina Gardens.
«По результатам комплексного сотрудничества с Knight Frank St Petersburg мы хотим увидеть проект глазами покупателя, а не девелопера. Кроме того, нам необходимо учесть сложившуюся ситуацию на рынке, прогнозируемые изменения в сегменте недвижимости бизнес- и элит-классов, а также более детально разработать маркетинговую составляющую города-курорта», - прокомментировала руководитель проекта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.
По словам руководителя отдела стратегического консалтинга, Knight Frank St Petersburg Игоря Кокорева, специалисты компании выявили сравнительно низкий уровень развития рынка недвижимости бизнес-класса в пригородной зоне Санкт-Петербурга. Объектов здесь мало, а разброс характеристик и цен большой. Значимых районов однородной качественной квартирной застройки нет, темпы продаж новых проектов, как правило, невысокие.
«Для проекта Gatchina Gardens мы изучаем международный опыт развития пригородной недвижимости высокого класса, а также особенности рынков, соотношение цен в городах и пригородах, потребности покупателей. В пригородных районах Санкт-Петербурга текущий уровень предложения почти не раскрывает потенциала рынка», - подчеркнул Игорь Кокорев.
Новости по теме:
В Gatchina Gardens началось строительство первого жилого парка
CastorX Capital раскрыла детали масштабного проекта Gatchina Gardens