В ЖК «Аннинский парк» построят первый детский сад
ГК «УНИСТО Петросталь» разрабатывает проект первого детского сада в ЖК «Аннинский парк» на 167 мест. Всего на территории жилого комплекса планируется построить школу на 800 мест и два детских сада на 400 мест.
ГК «УНИСТО Петросталь» приступила к разработке проекта первого детского сада в ЖК «Аннинский парк». Дошкольное учреждение, рассчитанное на 167 мест, будет открыто в первом полугодии 2021 года. Оно расположится на первом этаже дома №2 четвертой очереди проекта. Общая площадь дома составит 18,8 тыс. кв. м., площадь детского сада – 3,9 тыс. кв. м.
В детском саду запланировано 8 групп для детей от 3 до 7 лет. В каждой группе будет гардеробная, игровая, спальная комнаты. Также рядом с детским садом на огороженной территории для маленьких воспитанников возведут девять игровых и две спортивные площадки.
Детский сад проектируется собственным подразделением ГК «УНИСТО Петросталь» – ООО «Астра». Компания уже занималась разработкой аналогичного проекта в ЖК «Тридевяткино Царство», который был построен и передан Ленинградской области в рамках региональной программы «Социальные объекты в обмен на налоги». Планируется, что первый детский сад в ЖК «Аннинский парк» также будет передан областной администрации по данной программе.
Жилой комплекс «Аннинский Парк» – 16 домов высотой по 12 этажей каждый – возводится в непосредственной близости от Красного Села – в поселке Куттузи Ломоносовского района Ленинградской области. Два из запланированных проектом домов уже введены в эксплуатацию. Сегодня маленькие жители «Аннинского парка» посещают сады в соседних кварталах.
«Проект предполагает строительство общеобразовательной школы на 800 мест и двух детских садов на 400 мест. Эти объекты будут реализованы в соответствии с заявленными сроками. Сегодня жители Красного села и окружающих его поселков пользуются одной инфраструктурой. Всего в этом районе насчитывается около 10 жилых комплексов. Общую площадь строящегося жилья можно оценить в 2,4 млн. кв. м. Из них 250 тыс. м2 – это ЖК «Аннинский парк». Отмечу, что в Красном селе ведется строительство трех общеобразовательных школ и 17 детских садов. Благодаря развитой инфраструктуре, жилье в Красном селе пользуется высоким спросом у покупателей», - говорит генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Кроме двух детских садов на 400 мест и школы на 800 мест, в проекте предусматривается коммерческие площади и транспортная инфраструктура. Так, к жилому комплексу уже построена подъездная дорога, предусмотрено строительство разворотного кольца автобуса, что позволит наладить регулярное транспортное сообщение между жилым комплексом и станцией метро «Проспект Ветеранов».
Новости по теме:
В жилом комплексе «Аннинский парк» открылся шоу-рум
ГК «УНИСТО Петросталь» подвела итоги работы в 2017 году
Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – впервые на рынке московского региона компенсирует покупателям стоимость арендной ставки, пока идет строительство дома. Партнер по реализации новостройки – «Метриум Групп».
Девелопер района Новые Ватутинки «Инвесттраст» компенсирует арендую ставку покупателям, снимающим жилье. Предложение актуально для квартир корпуса №4/3, ввод в эксплуатацию которого запланирован в конце 2018 года. На выбор представлены все типологии: однокомнатные лоты от 2,6 млн рублей, двухкомнатные – от 5,3 млн рублей, трехкомнатные – от 6,5 млн рублей. Жилье сдается сразу с улучшенной отделкой «под ключ», а значит, отпраздновать новоселье можно в день получения ключей.
Компенсация арендной ставки оформляется для покупателей как единовременная скидка при подписании договора. Размер дисконта фиксирован застройщиком и рассчитывается исходя из количества комнат в выбранной квартире. Напомним, за все шесть лет реализации проекта в районе Новые Ватутинки ни разу не предоставлялись скидки. Поэтому речь идет о реальной экономии, а не маркетинговой акции.
Сэкономленные средства покупатель может использовать не только для оплаты аренды, но и на любые другие нужды. Причем «Инвесттраст» не требует от покупателя документального подтверждения внесения арендных платежей, достаточно устного заявления. Таким образом, получить компенсацию смогут даже клиенты, которые по той или иной причине не имеет государственно зарегистрированного договора найма.
«По данным аналитического центра НАФИ, сегодня арендует жилье примерно каждый десятый россиянин, причем, половина из них планирует снимать квартиру не более двух лет» –говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – По сути, все они являются потенциальными покупателями жилья, причем чаще всего – в готовом доме, поскольку одновременно арендовать и платить ипотеку может себе позволить не каждый. В итоге застройщики теряют как минимум 15-20% потенциальных клиентов, которые вынуждены рассматривать исключительно вторичный рынок из-за возможности переехать, не дожидаясь завершения строительства дома. Компенсация арендной ставки решает сразу две проблемы. Во-первых, теперь ипотеку могут взять даже те, кто не мог себе позволить двойной платеж арендодателю и банку. Во-вторых, клиент экономит на стоимости строящегося жилья, которое как минимум на 10-15% дешевле готового. Думаю, что в перспективе такой опыт работы с клиентами получит распространение, особенно в проектах с отделкой «под ключ», квартиры в которых в полной мере можно считать качественной альтернативой вторичному жилью без дополнительных вложений».
Новости по теме:
Спрос на рынке новостроек восстанавливается неравномерно
Domofond.ru подвел итоги года на рынке аренды жилья