Объем ипотеки, выданной ДельтаКредитом в Петербурге и Ленобласти, достиг 7,47 млрд рублей
ДельтаКредит в Петербурге и Ленобласти выдал за 2017 год 3359 кредитов на общую сумму 7,47 млрд руб. В сравнении с 2016 годом объем выдач вырос на 16%. Средняя сумма кредита составила 2,2 млн рублей. Офис банка в Петербурге занимает первое место по объему выдач среди всех отделений ДельтаКредит после Москвы.
На первичном рынке объем выдач составил 854 кредита на 1,8 млрд руб., что соответствует 25% от общей суммы. Доля кредитов на строящееся жилье снизилась с 29% до 25%, так как объем новых вводимых объектов упал. На рефинансирование вторичного жилья кредитов выдано на 606,21 млн руб., что составляет 11% от общего объема всех выдач на вторичном рынке.
«В 2017 году основными драйверами роста стало несколько программ. В том числе, biweekly (платеж – 1 раз в 14 дней), его доля выдач на вторичном рынке составила 25%. Еще одним драйвером роста стали программы кредитования отдельных комнат/долей, по которым выдается каждый шестой кредит в Санкт-Петербурге, а также программы кредитования с участием государственного субсидирования по расселению коммунальных квартир, среди них долгосрочное ипотечное кредитование и кредитование с учетом материнского семейного капитала»,- отметила Ирина Илясова региональный директор Северо-Западного федерального округа ДельтаКредит.
Новости по теме:
Опубликованы свежие данные о структуре российского ипотечного рынка
Доходы ипотечных заемщиков выросли на треть
На IT-компании по данным JLL пришелся 41% всех закрытых в 2017 году сделок на рынке офисной недвижимости Петербурга. Это максимальный показатель IT-сектора за все предыдущие годы.
«В Петербурге развиваются как филиалы крупных международных компаний, расширяющие свою деятельность, так и растущие локальные игроки – прокомментировала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге. – Северную столицу не зря называют в том числе и IT-столицей России, ведь зачастую офисы компаний этого сектора в Петербурге крупнее, чем в Москве. Однако спрос сдерживается отсутствием доступных для аренды или покупки крупных блоков».
В 2017 году в качественных бизнес-центрах Петербурга было введено всего 117 тыс. кв. м. По данным JLL, предыдущий антирекорд наблюдался в 2010 году, когда было введено 126 тыс. кв. м.
«Низкий объем строительства является естественным следствием экономического спада. Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе. Сейчас же рынок находится в стадии восстановления, поэтому мы ожидаем роста объема ввода офисных комплексов – считает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей большая часть – две трети – придется на «Лахта Центр», который будет занят структурами компании «Газпром». В 2019 году объем нового спекулятивного строительства вернется к среднегодовым значениям и составит около 180-200 тыс. кв. м».
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Мнение: офисы к 2050-му году могут исчезнуть