В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой
В Ленинградском государственном университете им. А.С. Пушкина открылась выставка студенческих дизайн-проектов формирования комфортной городской среды: благоустройство дворов, городских общественных пространств, социальных объектов.
В работе над проектами участвовали студенты факультетов философии, культурологии и искусства, Центра урбанистики и прикладных социокультурных исследований. Некоторые проекты уже прошли этап общественных слушаний в муниципалитетах.
В День студента выставку посетил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. «Представленные на выставке проекты для нас очень актуальны, поскольку мы сейчас активно работаем над формированием комфортной городской среды. На благоустройство парков, набережных, скверов в городах и поселках области направляются средства не только федерального, но и областного бюджета – отметил губернатор. - Кроме того, у нас задействованы еще две программы, предполагающие совершенствование общественных пространств, — по поддержке старост и органов территориального общественного самоуправления».
Глава региона выделил две представленные на выставке работы: дизайн-проект благоустройства территории школы в Сланцах Марии Ермолаевой и дизайн-проект благоустройства и озеленения территории детского сада в Луге Анжелики Гуцан.
«Особенно важны для нас проекты, которые могут стать универсальными. Тогда их будет легче реализовывать и обслуживать. В первую очередь, мы бы хотели сделать типовые пространства для всех детских садов и школ» — подчеркнул Александр Дрозденко.
Новости по теме:
Жители Ленобласти предложили уже 100 общественных пространств для благоустройства
Награжден победитель конкурса по благоустройству пунктов пропуска в Ивангороде и Светогорске