В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой
В сквере Блокадников на пересечении проспекта Мориса Тореза и Политехнической улицы в Петербурге открыт памятник «Мужеству ленинградцев, отстоявших наш город».
В торжественной церемонии открытия памятника участвовали губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, председатель ЗакСобрания города Вячеслав Макаров, главный федеральный инспектор по Петербургу Виктор Миненко, представители Национального собрания Армении, общественных организаций блокадников и патриотических объединений молодежи, сотни петербуржцев.
Памятник создан по проекту петербургского скульптора, заслуженного художника России Евгения Ротанова на средства Благотворительного фонда имени Грачьи Мисаковича Погосяна.
«Теперь о подвиге ленинградцев нам будут напоминать не только названия площади Мужества и проспекта Непокоренных, но и этот замечательный памятник» - сказал Георгий Полтавченко. Он подчеркнул, что памятник установлен по инициативе общественной организации «Жители блокадного Ленинграда».
Новости по теме:
Музей «Оборона и блокада Ленинграда» должны построить к сентябрю 2018 года
Ленобласть почтит память героев-дорожников