В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой
Проект изысканий для реконструкции межрайонных очистных сооружений в подмосковном Щелково выполнит петербургский ГУП «Ленгипроинжпроект».
Предприятие выступает заказчиком и подрядчиком. Соответствующий протокол опубликован на сайте госзакупок. Цена контракта – 76,9 млн рублей. Закупка проводилась в формате «у единственного поставщика». Срок действия договора – до 21 мая 2018 года.
Щелковские межрайонные очистные сооружения МУП ЩМР «Межрайонный Щелковский Водоканал» расположены в Московской области, в городе Щелково на улице Заречной, 137. Обеспечивают прием и очистку сточных вод, поступающих от систем водоотведения городов Ивантеевка, Королев, Фрязино и двух муниципальных районов – Пушкинского и Щелковского. Включают в себя два МБО (установка для глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод) общей проектной производительностью 320 тыс. куб. м в сутки.
В обязанности исполнителя входит сбор исходных данных, предпроектные проработки, согласование проработок, разработка проектно-сметной документации, ее сопровождение и получение положительного заключения в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза». Документацией следует предусмотреть строительство комплекса очистных общей производительностью 400 тыс. куб. м. в сутки, демонтаж существующих сооружений, реконструировать существующий отводящий коллектор и водовыпуск.
Щелково — город в Щелковском районе Московской области, административный центр района и муниципального образования городское поселение Щелково. Население — 125,8 тыс. чел. Площадь — 52 кв. км. Расположен в 15 км к северо-востоку от МКАД, на обоих берегах реки Клязьмы. На юго-восточной окраине города находится военный аэропорт Чкаловский. Промышленность - ЗАО «Щелковохлеб», завод по производству соков ЗАО «Мултон», выпускающий соки под брендами Rich и «Добрый», ОАО «Валента Фармацевтика», ГУП «Щёлковский завод вторичных драгоценных металлов», ОАО «ЭНА» — производство электронасосных агрегатов, ЗАО «Щелково Агрохим» — производство химических средств защиты растений, Щелковский металлургический завод.
Новости по теме:
Утвержден план развития прибрежной территории Крестовского острова со стороны Малой Невки
ГУП «Ленгипроинжпроект» отчитался о работе с января по ноябрь 2017 года