В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой
В реставрацию Смольного и Троицкого соборов в Петербурге вложат почти 40 млн рублей.
Это суммарная цена двух конкурсов с ограниченным участием, о которых пишет сайт госзакупок. Заказчик - СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Прием заявок продлится до 22 февраля, предквалификационный отбор пройдет 2 марта, победители станут известны 12 марта 2018 года. Контракты заключаются до 30 октября 2018 года.
Договор стоимостью 24 млн рублей предусматривает реставрацию интерьеров в зоне солеи северного придела Собора Воскресения Словущего, или Смольного. В перечне работ - реставрация пола из естественного камня, окраска водоэмульсионкой оштукатуренных поверхностей, потолков, тяг, лепного декора, реставрация и воссоздание облицовки из искусственного мрамора, штукатурки, архитектурно-лепного декора и многое другое. В Троицком отреставрируют галереи малых барабанов. Подрядчику предстоят малярные и штукатурные работы, реставрация кирпичной кладки и естественного камня - известняка. Цена вопроса - 15,9 млн рублей.
Новости по теме:
Реставрация «Спаса на Крови» продлится до 2025 года
Расходы на реставрацию в Петербурге увеличили на 300 млн рублей