В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой
Завершена реконструкция Кингисеппского физкультурно-оздоровительного комплекса, проводившаяся с 2013 года в рамках программы «Развитие физической культуры и спорта в Ленинградской области».
Областной бюджет направил на нее 56,9 млн рублей, общий объем финансирования составил 73,8 млн рублей.
В двухэтажном ФОК, рассчитанном на прием 112-ти человек одновременно, есть игровой спортивный зал, оборудованный волейбольными стойками с сеткой, баскетбольными щитами, стойками с сеткой для бадминтона, гимнастической стенкой, тренажерный зал, помещения для занятия фитнесом и сквошем.
«Ленинградская область — территория здорового образа жизни. Мы строим спортивные объекты и создаем возможности для ленинградцев разного возраста заниматься массовым спортом» — заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко на торжественном открытии объекта.
Новости по теме:
Александр Дрозденко сыграет в волейбол в новом выборгском ФОКе
В реконструированном под ФОК «Ресторане Кюба» проведены испытания противопожарных систем