В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой
Федерация хоккея России направила в Международную федерацию хоккея заявку на проведение в Петербурге чемпионата мира по хоккею среди мужских команд в 2024 году.
На заседании под руководством зампреда правительства РФ Виталия Мутко 22 января вице-губернатор Петербурга Владимир Кириллов рассказал, что город готов к проведению хоккейного чемпионата на самом высоком уровне.
Петербург располагает двумя ледовыми аренами, соответствующими всем требованиям Международной федерации хоккея: «Ледовый дворец» на 12,3 тыс. зрительских мест, рядом с которым расположен многофункциональный комплекс «Хоккейный город» с двумя крытыми ледовыми катками, и обновленный СК «Юбилейный» на 6,4 тыс. зрительских мест, имеющий также малую арену с трибунами на 1,5 тыс. мест и тренировочный каток.
Кроме того, по словам Владимира Кириллова, совместно с хоккейным клубом «СКА» прорабатывается инвестиционное предложение по реконструкции спортивно-концертного комплекса «Петербургский».
Новости по теме:
Заложены первые кирпичи в строительство ледовой арены в Колпино
В Купчино открылся новый хоккейный комплекс