В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой
В Петербурге 30 января проходит 7-й инспекционный визит FIFA, последний перед проведением матчей ЧМ-2018.
«Разумеется, особое внимание мы уделяем объектам, которые не использовались во время Кубка конфедераций либо которые будут подвергнуты определенным изменениям. В частности, речь идет о поле, о медиацентре и компаунде для телевещателей, которые будут перенесены, и об открытии новой станции метро поблизости от арены» - пояснил директор по организации соревнований FIFA Колин Смит.
Он поблагодарил руководство города за помощь и поддержку, оказанную на протяжении всей подготовки к чемпионату.
Операционный директор АНО «Организационный комитет «Россия-2018» Дмитрий Годунов отметил, что Кубок конфедераций и другие соревнования, которые уже проведены на арене «Санкт-Петербург», показали, что это действительно уникальный объект, позволяющий проводить любые турниры и мероприятия. «Мы уверены, что во время Чемпионата этот стадион будет одним из наиболее ярких, интересных для наших гостей» - заявил он.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин сообщил гостям и прессе о передаче стадиона до конца февраля в концессию футбольному клубу «Зенит».
Новости по теме:
Инженерная инфраструктура к ЧМ-2018 построена
В Петербурге подписан план управления перевозками в период ЧМ-2018