Мнение: равновесная цена метра жилья находится на уровне цены 16-17 баррелей нефти
Эксперты ЕРЗ проанализировали взаимосвязь между ценой нефти на международном рынке и ценой квартир в России.
Были проанализированы данные с начала двухтысячных годов по сегодняшний день. По сентябрь 2008 года связь между ценой нефти и жилья была очень тесной, почти линейной – коэффициент корреляции составлял 0,95.
С конца 2008 года в период кризиса связь начала ослабевать, но с 2015 по 2017 год она вернулась к значениям начала века. В 2017-м году эксперты ЕРЗ отмечают рост цены жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при падении нефтяных цен.
Сегодня, по их оценкам, соотношение средней цены одного квадратного метра жилья на первичном рынке и цены на нефть находятся на уровне 2006 года – метр стоит около 16-17 баррелей. Это значение представляется экспертам равновесным. Отсюда они делают прогноз о низкой вероятности существенного изменения цены жилья, измеряемой в баррелях нефти, в ближайшее время.
Новости по теме:
Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ
Объем продаж элитного жилья в Петербурге снизился на 14%
Российские регионы в 2017 году израсходовали по соглашениям с Минстроем России более 1,2 млрд рублей на социальную поддержку граждан, пострадавших при чрезвычайных ситуациях.
«Всего обеспечены жильем уже 943 семьи, работа по подготовке регионами документов к выдаче сертификатов оставшимся гражданам продолжается и должна быть завершена в кратчайшие сроки» - сообщил замглавы Минстроя РФ Леонид Ставицкий.
По информации министерства на эти цели израсходовано почти 98% всех выделенных средств резервного фонда правительства.
Деньги пошли, например, на поддержку жителей Приморского края, пострадавших из-за ливневых дождей, Бурятии и Иркутской области, где прошли пожары.
Новости по теме:
Вмененное страхование жилья от ЧС отложат на год
Гражданам из группы риска газовые плиты могут заменить на электрические