Мнение: равновесная цена метра жилья находится на уровне цены 16-17 баррелей нефти
Эксперты ЕРЗ проанализировали взаимосвязь между ценой нефти на международном рынке и ценой квартир в России.
Были проанализированы данные с начала двухтысячных годов по сегодняшний день. По сентябрь 2008 года связь между ценой нефти и жилья была очень тесной, почти линейной – коэффициент корреляции составлял 0,95.
С конца 2008 года в период кризиса связь начала ослабевать, но с 2015 по 2017 год она вернулась к значениям начала века. В 2017-м году эксперты ЕРЗ отмечают рост цены жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при падении нефтяных цен.
Сегодня, по их оценкам, соотношение средней цены одного квадратного метра жилья на первичном рынке и цены на нефть находятся на уровне 2006 года – метр стоит около 16-17 баррелей. Это значение представляется экспертам равновесным. Отсюда они делают прогноз о низкой вероятности существенного изменения цены жилья, измеряемой в баррелях нефти, в ближайшее время.
Новости по теме:
Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ
Объем продаж элитного жилья в Петербурге снизился на 14%
ООО «Пулковская ТЭЦ» заключила контракт с ООО «Норд инжиниринг» на строительство тепловой сети в Петербурге на 149,18 млн рублей.
Договор предусматривает выполнение работ по строительству сети с января по 30 апреля 2018 года. До 15 июня 2018 года на объекте должно быть восстановлено благоустройство.
Контракт опубликован на сайте госзакупок. Он заключен по результатам открытого конкурса с уторговыванием в рамках 223-ФЗ.
Новости по теме:
Скорректировать проект музея Мирового океана готовы петербуржцы
«Норд Инжиниринг» проложит теплосеть за 119 млн рублей