Мнение: равновесная цена метра жилья находится на уровне цены 16-17 баррелей нефти
Эксперты ЕРЗ проанализировали взаимосвязь между ценой нефти на международном рынке и ценой квартир в России.
Были проанализированы данные с начала двухтысячных годов по сегодняшний день. По сентябрь 2008 года связь между ценой нефти и жилья была очень тесной, почти линейной – коэффициент корреляции составлял 0,95.
С конца 2008 года в период кризиса связь начала ослабевать, но с 2015 по 2017 год она вернулась к значениям начала века. В 2017-м году эксперты ЕРЗ отмечают рост цены жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при падении нефтяных цен.
Сегодня, по их оценкам, соотношение средней цены одного квадратного метра жилья на первичном рынке и цены на нефть находятся на уровне 2006 года – метр стоит около 16-17 баррелей. Это значение представляется экспертам равновесным. Отсюда они делают прогноз о низкой вероятности существенного изменения цены жилья, измеряемой в баррелях нефти, в ближайшее время.
Новости по теме:
Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ
Объем продаж элитного жилья в Петербурге снизился на 14%
В Ситуационном центре Смольного прошел видеомост с представителями мэрии Сеула по вопросам сотрудничества в сфере транспорта и развития транспортной инфраструктуры.
«Мы идем по пути создания «умного города», а «умный город» начинается с «умного транспорта», Smart Transport. Будем активно изучать наработанный вами опыт» – обратился вице-губернатор Петербурга Игорь Албин к корейской стороне.
Заместитель мэра Сеула Го Хонг Сок в свою очередь отметил, что им может быть полезен опыт Петербурга по вопросам безопасности на дорогах и работе общественного транспорта в условиях холодов.
Новости по теме:
Центр управления транспортом получит статус юрлица
Правительство Петербурга одобрило внедрение комплексной системы управления транспортом