Мнение: равновесная цена метра жилья находится на уровне цены 16-17 баррелей нефти
Эксперты ЕРЗ проанализировали взаимосвязь между ценой нефти на международном рынке и ценой квартир в России.
Были проанализированы данные с начала двухтысячных годов по сегодняшний день. По сентябрь 2008 года связь между ценой нефти и жилья была очень тесной, почти линейной – коэффициент корреляции составлял 0,95.
С конца 2008 года в период кризиса связь начала ослабевать, но с 2015 по 2017 год она вернулась к значениям начала века. В 2017-м году эксперты ЕРЗ отмечают рост цены жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при падении нефтяных цен.
Сегодня, по их оценкам, соотношение средней цены одного квадратного метра жилья на первичном рынке и цены на нефть находятся на уровне 2006 года – метр стоит около 16-17 баррелей. Это значение представляется экспертам равновесным. Отсюда они делают прогноз о низкой вероятности существенного изменения цены жилья, измеряемой в баррелях нефти, в ближайшее время.
Новости по теме:
Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ
Объем продаж элитного жилья в Петербурге снизился на 14%
Объявлен аукцион на снятие трамвайных путей на Рябовском шоссе в Красногвардейском районе Петербурга.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 17,7 млн рублей. Заказчик – ГУП «Горэлектротранс». Прием заявок завершится 13 февраля, торги пройдут 16 февраля 2018 года. Договор действует до 31 июля 2018 года.
Как следует из техзадания, рельсы будут сняты на Рябовском шоссе от улицы Коммуны до конечного пункта «Ржевка». Общая протяженность участка - 5337 м. Снимаются все элементы конструкции верхнего строения пути: рельсошпальная решетка на щебеночном основании с деревянным шпалами и костылями, а также асфальтобетонное и плиточное покрытие.
Предмет контракта – один из 16 участков проектируемой трассы частного скоростного трамвая «Чижик». На днях первый участок от Ладожского вокзала до Хасанской улицы проинспектировал вице-губернатор Петербурга Игорь Албин. По данным пресс-службы Смольного, Албин отметил положительную динамику строительства. В ходе предыдущей инспекции вице-губернатор остался недоволен увиденным, и пообещал в случае дальнейшего срыва сроков сменить концессионера. Напомним, сроки реализации проекта уже несколько раз сдвигались: очередная дата пуска «Чижика» - 1 марта 2018 года. Работы ведут «Транспортная концессионная компания» и Группа ЛСР.
Новости по теме:
Игорь Албин отметил положительную динамику в реализации трамвайной концессии
В Смольном готовы сменить партнера по трамвайной концессии в случае нарушения сроков