Мнение: равновесная цена метра жилья находится на уровне цены 16-17 баррелей нефти
Эксперты ЕРЗ проанализировали взаимосвязь между ценой нефти на международном рынке и ценой квартир в России.
Были проанализированы данные с начала двухтысячных годов по сегодняшний день. По сентябрь 2008 года связь между ценой нефти и жилья была очень тесной, почти линейной – коэффициент корреляции составлял 0,95.
С конца 2008 года в период кризиса связь начала ослабевать, но с 2015 по 2017 год она вернулась к значениям начала века. В 2017-м году эксперты ЕРЗ отмечают рост цены жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при падении нефтяных цен.
Сегодня, по их оценкам, соотношение средней цены одного квадратного метра жилья на первичном рынке и цены на нефть находятся на уровне 2006 года – метр стоит около 16-17 баррелей. Это значение представляется экспертам равновесным. Отсюда они делают прогноз о низкой вероятности существенного изменения цены жилья, измеряемой в баррелях нефти, в ближайшее время.
Новости по теме:
Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ
Объем продаж элитного жилья в Петербурге снизился на 14%
Инициативная группа дольщиков долгостроя ЖК «Охта-Модерн», которому в этом году исполняется уже 15 лет, обратилась за решением своих проблем в Администрацию Президента России и Генпрокуратуру.
«Такое ощущение, что все наши прошлые обращения, коллективные письма Президенту, все, что мы делали за последние годы – «спускаются» обратно в Петербург, а здесь уже все просто «спускается на тормозах» - прокомментировал один из дольщиков.
Еще одна попытка привлечь внимание властей к ЖК «Охта-Модерн» - приглашение московских чиновников на круглый стол, посвященный противодействию коррупции в долевом строительстве в Госдуме РФ 29 января с участием представителей Генпрокуратуры.
Кроме того, дольщики ЖК «Охта-Модерн» планируют обратиться и к полпреду Президента в Петербурге – г-ну Беглову. «Мы хотим испробовать все легитимные меры. Если это не поможет, то не исключена голодовка» - говорится в сообщении инициативной группы дольщиков.
Новости по теме:
ООО «Строительное управление» готово достроить ЖК «Охта-Модерн»
Игорь Албин встретился с дольщиками «Охта Модерн»