Мнение: равновесная цена метра жилья находится на уровне цены 16-17 баррелей нефти
Эксперты ЕРЗ проанализировали взаимосвязь между ценой нефти на международном рынке и ценой квартир в России.
Были проанализированы данные с начала двухтысячных годов по сегодняшний день. По сентябрь 2008 года связь между ценой нефти и жилья была очень тесной, почти линейной – коэффициент корреляции составлял 0,95.
С конца 2008 года в период кризиса связь начала ослабевать, но с 2015 по 2017 год она вернулась к значениям начала века. В 2017-м году эксперты ЕРЗ отмечают рост цены жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при падении нефтяных цен.
Сегодня, по их оценкам, соотношение средней цены одного квадратного метра жилья на первичном рынке и цены на нефть находятся на уровне 2006 года – метр стоит около 16-17 баррелей. Это значение представляется экспертам равновесным. Отсюда они делают прогноз о низкой вероятности существенного изменения цены жилья, измеряемой в баррелях нефти, в ближайшее время.
Новости по теме:
Росстат в декабре 2017 г. зафиксировал рост объема строительных работ
Объем продаж элитного жилья в Петербурге снизился на 14%
На выездном заседании Ленинградской Торгово-промышленной палаты, посвященном итогам 2017 года, ООО «РОКВУЛ СЕВЕР» названо одним из ключевых предприятий, обеспечивающих стабильное развитие Выборгского района, вместе с Выборгским судостроительным заводом, International Paper, Лесопромышленной корпорацией, Приморским торговым портом и другими крупнейшими налогоплательщиками.
Сумма налоговых отчислений завода ROCKWOOL, одного из четырех российских производителей тепло-, звукоизоляции и огнезащиты из негорючей каменной ваты, в бюджет Ленобласти за весь период его работы превысила 500 млн рублей. На предприятии сегодня трудятся 250 человек, средняя зарплата достигла 63,36 тыс. рублей, превысив среднее по области значение.
Новости по теме:
ЖК «Шуваловский» защищен материалами ROCKWOOL
Группа ROCKWOOL фиксирует опережающий рост продаж в России