В бывшем особняке купцов Полежаевых разместится технопарк
Бывший особняк купцов Полежаевых на пр. Бакунина, согласно распоряжению председателя КГИОП Петербурга Сергея Макарова, включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Как сообщается на сайте КГИОП, в здании предполагается провести реставрацию фасадов, кровли, дверей и окон, интерьеров.
Напомним, что с 2015 года особняк передан интернату «Формула успеха», входящему в состав «Президентского физико-математического лицея №239». После реставрации, которая будет проведена по заказу пользователя, в здании разместится технопарк с лекционными залами, лабораториями робототехники, летательных аппаратов, радиоэлектроники, нанотехнологий, музеем роботов.
Новости по теме:
Градозащитники войдут в рабочую группу по демонтажу исторических зданий
Расходы на реставрацию в Петербурге увеличили на 300 млн рублей
По информации JLL, в 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Петербурга не были открыты новые объекты. В результате снижения предложения к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%. Это наименьший уровень за последние девять лет, снижение за год составило 2,2 процентных пункта.
Эксперты JLL отмечают превышение числа закрытых в 2017 г. точек в сегменте отдыха и развлечений над открытыми, связывая это с активным развитием этих операторов в предыдущие годы, когда за их счет собственники ТЦ повышали арендные доходы и снижали долю пустующих помещений. По остальным сегментам значительного перекоса не зафиксировано.
«Фактор недостаточного предложения, сдерживающий развитие брендов, сохранится и в 2018 году, так как объем ввода также будет низким и составит 11,7 тыс. кв. м., – комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Будущее развитие торговой недвижимости в Санкт-Петербурге в первую очередь связано со строительством районных и окружных объектов в зонах активного жилого девелопмента – Мурино-Девяткино, Кудрово-Оккервиль, Юго-Запад, Парнас, Шушары. По мере заселения жилых комплексов мы ожидаем открытия небольших ТЦ в этих районах».
Максимальные арендные ставки в ТЦ Петербурга, по оценке JLL, в 2017 году не изменились и составили 65-70 тыс. рублей за кв. м.
Новости по теме:
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию