Участок на Расстанной улице сдадут в аренду под гостиницу
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление о проведении торгов на право аренды земельного участка для строительства гостиницы восточнее дома 2в, лит. Г по Расстанной улице.
Площадь этого участка, используемого сейчас под парковку, составляет чуть более тысячи кв. м. Стартовый размер арендной платы для участников аукциона составит 17,9 млн рублей в год.
Победитель аукциона должен будет построить на участке отель за 19 месяцев.
Торги по этому объекту Фонд имущества Петербурга проведет в течение 30 дней.
Новости по теме:
Утвержден перечень городских земель, арендаторов которых выберут на торгах
Объявлены аукционы на право аренды участков площадью 14,8 тыс. кв. м.
Прирост офисных площадей в Петербурге по итогам года согласно данным холдинга «АйБи ГРУПП», составил около 50 тыс. кв. м. Объем предложения качественных офисов на начало 2018 года – примерно 3,62 млн кв. м.
Средний уровень ставок в 4-м квартале 2017 года продолжил медленный рост и составил от 1-1,2 тыс. рублей за кв. м. в месяц для офисов класса «В» до 1,5-1,7 тыс. рублей для офисов класса «А». Максимальные ставки капитализации на рынке офисных объектов составляют сегодня 10,5%-11,5%.
Среди основных тенденций 2018 года аналитики «АйБи ГРУПП» выделяют, например, смещение интереса инвесторов от центра Петербурга на периферию. Причем речь идет не только об объектах низкого класса, но и престижных проектах. При этом средняя площадь планируемых и вводимых в эксплуатацию объектов продолжает уменьшаться.
Кроме того, всё чаще встречается схема, когда помещение предлагается в формате «shell &core», а отделка производится за счёт арендатора с последующей компенсацией в арендной ставке.
Новости по теме:
Девелопмент коммерческой недвижимости Петербурга устанавливает антирекорды
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года