Диверсификация помогает «Дальпитерстрою» держаться на плаву
Строительной компании «Дальпитерстрой» держаться на плаву помогает диверсифицированная структура бизнеса. По словам гендиректора предприятия Аркадия Скорова, активы «Дальпитерстроя» сосредоточены не только в строительной отрасли.
В собственности «Дальпитерстроя» находятся нефтяные скважины, сельскохозяйственные угодья, заводы по производству строительных материалов, энергоснабжающие предприятия, несколько управляющих компаний, агентство недвижимости, интернет-провайдер и, конечно же, земельный банк.
«Эта «подушка безопасности» позволяет нам сегодня компенсировать издержки по неустойкам и вообще уверенно смотреть в будущее – рассказал Аркадий Скоров. - Судебные тяжбы с дольщиками – вещь, конечно, изнурительная, но это не повод опускать руки, для такой большой организации, как наша. Мы продолжаем вести работы по строительству уже начатых объектов. Кроме того, в ближайшем будущем приступим к реализации новых проектов, разрешения на их строительство уже получено».
Отсутствие подобной «подушки безопасности» для многих застройщиков стало неразрешимой проблемой. Напомним, что по данным Рейтингового агентства строительного комплекса, в прошлом году неплатежеспособными признали себя 3,18 тыс. организаций - это на 17,3% больше, чем в предыдущем году. Только в III квартале с рынка ушли около 700 застройщиков.
Новости по теме:
Компания Дальпитерстрой открыла в Шушарах реабилитационный центр для детей-инвалидов
Дальпитерстрой подвел итоги уходящего года
По итогам 2017 года розничный бизнес ВТБ выдал в Петербурге 13,7 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму в 36,3 млрд рублей, на 21% больше результата за 2016 год, и преодолел исторический рекорд 2014 года в 32,5 млрд рублей.
«Еще в октябре 2017 года объем выдачи ипотечных кредитов незначительно превышал уровень октября рекордного 2014 года, – отметил старший вице-президент, управляющий розничным бизнесом ВТБ в Санкт-Петербурге Михаил Иоффе. – Однако в ноябре-декабре, на фоне традиционного предновогоднего всплеска активности на рынке и серьезного снижения процентных ставок по ипотечным кредитам, выдачи выросли уже на несколько десятков процентов по сравнению с концом 2014 года, что и позволило установить новый исторический рекорд по выдаче ипотеки в Санкт-Петербурге».
По словам Михаила Иоффе, спрос на ипотеку, исходя из числа заявок на ипотечные кредиты ВТБ увеличившийся в 2017 году на 15%, стал гораздо более сбалансированным. В общем объеме заключенных сделок доля кредитов на покупку готового жилья по итогам года достигла 34%, тогда как по итогам 2016 года этот показатель составлял лишь 25%. В результате доля квартир в строящихся домах вновь вернулась на уровень в 60%.
Более половины заемщиков банка ВТБ в Санкт-Петербурге приобретают 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Средняя сумма ипотечного кредита по итогам прошлого года составила 2,6 млн рублей, а средний возраст заемщика – 35 лет.
«Активная работа на рынке ипотечного кредитования Санкт-Петербурга продолжает оставаться одним из наиболее приоритетных направлений деятельности розничного бизнеса ВТБ в Санкт-Петербурге, – заявил Михаил Иоффе. – В 2018 году мы ожидаем продолжения роста рынка ипотечного кредитования и намерены по-прежнему расти темпами, опережающими общерыночную динамику».
Новости по теме:
ВТБ запустил ипотечный сервис «Одобрено»
Дальнейшей реализацией проекта «Невская ратуша» займется «Галс-Девелопмент»