Средняя стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса в Москве выросла до 5723 долларов
По данным аналитического отдела Бюро недвижимости «Агент 002» в июле на вторичном рынке недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 1,2%, составив 5723 доллара.
В сегменте бизнес-класса наблюдалась некоторая коррекция — стоимость 1 кв. м снизилась на 0,5%, установившись на уровне 8745 долларов. Наибольший прирост отмечен в сегменте элит-класса – 3%, стоимость 1 кв. м составила 15600 долларов.
Объем предложения за этот период сократился только в сегменте эконом-класса – на 14,6% - доступных объектов в столице становится все меньше. В то время как объем дорогих объектов бизнес- и элит-класса продолжает расти — на 11% и в 2,2 раза соответственно.
На первичном рынке Москвы в июле существенных изменений средней стоимости 1 кв. м не происходило: в сегментах эконом- и элит-класса отмечена незначительная коррекция, снижение составило 0,1% и 1,3% соответственно, составив 4205 и 16684 долларов, соответственно. Объекты бизнес-класса подорожали на 0,2% -до 6569 долларов.
Более динамично ситуация развивалась относительно объема предложения новостроек: в сегментах эконом- и элит-класса произошло снижение – на 13% и 11% соответственно; в сегменте бизнес-класса – рост, который составил 9,6%.
Рынок недвижимости Подмосковья, в отличие от столичного, в июле был весьма активен, как во вторичном, так и в первичном сегментах. Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья увеличилась на 3%, составив 3918 долларов, на рынке новостроек прирост был еще выше — 7,4% - 3221 долларов. Объем предложения также вырос – на 9,4% и 7,4% соответственно.
В ходе дискуссии вокруг отношений между Санкт-Петербургом и ЮНЕСКО во Всемирном клубе петербуржцем глава регионального управления Росохранкультуры Виталий Калинин заявил, что у Санкт-Петербурга в настоящее время есть все необходимое для корректировки номинации как мирового исторического памятника - финансовые средства, специалисты, а также организации, которые охотно выполнят соответствующие заказы.
Гендиректор «ЛенЭКСПО» Сергей Алексеев высказал мнение, что для сохранения петербургских памятников архитектуры требуется не менее 500 млрд. рублей. По расчетам члена экспертного совета Всемирного клуба петербуржцев Георгия Васильева, эта потребность значительно выше - 1,08 трлн. рублей требуется «только для сохранения фоновой застройки». Он напомнил, что в 2008 г. из бюджета Санкт-Петербурга (в целом достигающего 360 млрд. рублей) на сохранение и реставрацию культурного наследия выделено 9 млрд. рублей.
Подводя итог дискуссии, директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский высказал мнение о том, что триллион рублей не является слишком большой суммой в сопоставлении с финансированием объектов культурного наследия в других городах мира.