Knight Frank St Petersburg оценит потенциал города-курорта Gatchina Gardens
Девелопер города-курорта Gatchina Gardens и международная консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg заключили договор о сотрудничестве.
В рамках соглашения специалисты Knight Frank St Petersburg проводят SWOT-анализ девелоперского проекта, не имеющего аналогов в Северо-Западном регионе России.
В частности, консалтинговая компания определяет емкость рынка жилой недвижимости бизнес-класса в пригородных районах Петербурга, а также проводит анализ существующей и перспективной транспортной инфраструктуры.
Исследование также предполагает оценку перспективной стоимости жилой недвижимости первого инвестиционного этапа, который займет 100 га в Гатчинском районе Ленобласти. Общая площадь всего проекта составит 620 га. Сроки строительства первого этапа разбиты на очереди, их плановый срок завершения – 2024 год. Напомним, что в декабре 2017 года началось возведение первого жилья и объектов инфраструктуры города-курорта Gatchina Gardens.
«По результатам комплексного сотрудничества с Knight Frank St Petersburg мы хотим увидеть проект глазами покупателя, а не девелопера. Кроме того, нам необходимо учесть сложившуюся ситуацию на рынке, прогнозируемые изменения в сегменте недвижимости бизнес- и элит-классов, а также более детально разработать маркетинговую составляющую города-курорта», - прокомментировала руководитель проекта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.
По словам руководителя отдела стратегического консалтинга, Knight Frank St Petersburg Игоря Кокорева, специалисты компании выявили сравнительно низкий уровень развития рынка недвижимости бизнес-класса в пригородной зоне Санкт-Петербурга. Объектов здесь мало, а разброс характеристик и цен большой. Значимых районов однородной качественной квартирной застройки нет, темпы продаж новых проектов, как правило, невысокие.
«Для проекта Gatchina Gardens мы изучаем международный опыт развития пригородной недвижимости высокого класса, а также особенности рынков, соотношение цен в городах и пригородах, потребности покупателей. В пригородных районах Санкт-Петербурга текущий уровень предложения почти не раскрывает потенциала рынка», - подчеркнул Игорь Кокорев.
Новости по теме:
В Gatchina Gardens началось строительство первого жилого парка
CastorX Capital раскрыла детали масштабного проекта Gatchina Gardens
В реставрацию Смольного и Троицкого соборов в Петербурге вложат почти 40 млн рублей.
Это суммарная цена двух конкурсов с ограниченным участием, о которых пишет сайт госзакупок. Заказчик - СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Прием заявок продлится до 22 февраля, предквалификационный отбор пройдет 2 марта, победители станут известны 12 марта 2018 года. Контракты заключаются до 30 октября 2018 года.
Договор стоимостью 24 млн рублей предусматривает реставрацию интерьеров в зоне солеи северного придела Собора Воскресения Словущего, или Смольного. В перечне работ - реставрация пола из естественного камня, окраска водоэмульсионкой оштукатуренных поверхностей, потолков, тяг, лепного декора, реставрация и воссоздание облицовки из искусственного мрамора, штукатурки, архитектурно-лепного декора и многое другое. В Троицком отреставрируют галереи малых барабанов. Подрядчику предстоят малярные и штукатурные работы, реставрация кирпичной кладки и естественного камня - известняка. Цена вопроса - 15,9 млн рублей.
Новости по теме:
Реставрация «Спаса на Крови» продлится до 2025 года
Расходы на реставрацию в Петербурге увеличили на 300 млн рублей