Эксперты Knight Frank проанализировали рынок стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году
На рынке стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году эксперты Knight Frank отмечают увеличение вакантных площадей по всем торговым коридорам за исключением главных торговых магистралей города. Арендные ставки в среднем по рынку за год увеличились на 5%.
Одной из основных тенденций прошлого года стало увеличение доли кондитерских магазинов. Кроме того, по оценке Knight Frank продолжается тенденция уменьшения формата магазинов.
Предприятия общепита занимают по итогам года 31% рынка стрит-ритейла. Они, по мнению экспертов Knight Frank, вместе с магазинами сувениров, проявят наибольшую активность в преддверии ЧМ-2018.
«В течение года все следили за новым витком развития сегмента luxury брендов в Петербурге. К концу года ситуация стабилизировалась и 3 улицы – Большой пр-т П. С., Невский пр-т и Б. Конюшенная ул. – сохранили за собой статус торговых коридоров, где представлены бренды luxury класса – прокомментировала руководитель отдела Street Retail Knight Frank St Petersburg Анна Лапченко. - Небывалую активность показал рынок общественного питания».
Новости по теме:
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
Высокую активность продемонстрировали участники торгов Фонда имущества Петербурга 24 января, желающие арендовать коммерческую недвижимость в центре города.
Например, в аукционе на право 10-летней аренды торгового помещения 48,8 кв. м. на первом этаже доходного дома герцога Лейхтенбергского рядом с метро «Чкаловская» участвовали 14 претендентов. В итоге годовая арендная плата, которую будет уплачивать победитель торгов, более чем в 5 раз превысила начальный уровень и составила 3,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц.
Право аренды нежилого помещения площадью 19,2 кв. м. в цокольном этаже доходного дома И.Ф.Хреновой на Таврической улице реализовано с превышением начальной цены в 2 раза.
Также на торгах были определены арендаторы 2-х офисных помещений на Итальянской улице и в районе метро «Технологический институт».
Новости по теме:
Утвержден перечень городских земель, арендаторов которых выберут на торгах
Фонд имущества реализовал участки на северном берегу Финского залива