Эксперты Knight Frank проанализировали рынок стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году
На рынке стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году эксперты Knight Frank отмечают увеличение вакантных площадей по всем торговым коридорам за исключением главных торговых магистралей города. Арендные ставки в среднем по рынку за год увеличились на 5%.
Одной из основных тенденций прошлого года стало увеличение доли кондитерских магазинов. Кроме того, по оценке Knight Frank продолжается тенденция уменьшения формата магазинов.
Предприятия общепита занимают по итогам года 31% рынка стрит-ритейла. Они, по мнению экспертов Knight Frank, вместе с магазинами сувениров, проявят наибольшую активность в преддверии ЧМ-2018.
«В течение года все следили за новым витком развития сегмента luxury брендов в Петербурге. К концу года ситуация стабилизировалась и 3 улицы – Большой пр-т П. С., Невский пр-т и Б. Конюшенная ул. – сохранили за собой статус торговых коридоров, где представлены бренды luxury класса – прокомментировала руководитель отдела Street Retail Knight Frank St Petersburg Анна Лапченко. - Небывалую активность показал рынок общественного питания».
Новости по теме:
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
По мнению зампредседателя комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти Олега Островского, одним из вероятных вариантов реализации новых законодательных требований в сфере контроля над долевым строительством может стать объединение Комитета по строительству и Госстройнадзора Петербурга.
Принятый Госдумой России в первом чтении пакет законопроектов о совершенствовании законодательного регулирования долевого строительства предусматривает, что полномочия контролирующего органа в сфере долевого строительства может осуществлять исключительно орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора либо специально уполномоченный самостоятельный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
«Для Петербурга это означает, что функции контроля и надзора в области долевого строительства, закрепленные за Комитетом по строительству, должны быть переданы Госстройнадзору Петербурга, если не будет принято решение о создании специально уполномоченного самостоятельного органа исполнительной власти, что вряд ли представляется целесообразным – прокомментировал Олег Островский. - При этом крайне желательно сохранить опытных и профессиональных специалистов структурного подразделения Комитета по строительству - Управления контроля и надзора в области долевого строительства. Необходимо будет решать вопрос о том, кто будет готовить заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации требованиям 214-ФЗ, так как в настоящее время эту функцию выполняет подведомственное Комитету по строительству СПбГБУ «Управление строительными проектами».
Новости по теме:
Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроекты о контроле в долевом строительстве
В первом чтении принята законодательная инициатива Вячеслава Володина по защите дольщиков