Эксперты Knight Frank проанализировали рынок стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году
На рынке стрит-ритейла Петербурга в 2017-м году эксперты Knight Frank отмечают увеличение вакантных площадей по всем торговым коридорам за исключением главных торговых магистралей города. Арендные ставки в среднем по рынку за год увеличились на 5%.
Одной из основных тенденций прошлого года стало увеличение доли кондитерских магазинов. Кроме того, по оценке Knight Frank продолжается тенденция уменьшения формата магазинов.
Предприятия общепита занимают по итогам года 31% рынка стрит-ритейла. Они, по мнению экспертов Knight Frank, вместе с магазинами сувениров, проявят наибольшую активность в преддверии ЧМ-2018.
«В течение года все следили за новым витком развития сегмента luxury брендов в Петербурге. К концу года ситуация стабилизировалась и 3 улицы – Большой пр-т П. С., Невский пр-т и Б. Конюшенная ул. – сохранили за собой статус торговых коридоров, где представлены бренды luxury класса – прокомментировала руководитель отдела Street Retail Knight Frank St Petersburg Анна Лапченко. - Небывалую активность показал рынок общественного питания».
Новости по теме:
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
К 2022 году на Петроградской стороне появится новое культурное общественное пространство с выставочными помещениями, лекционными площадками и уличными световыми инсталляциями современных европейских художников. Центральное место в нем займет Левашовский хлебозавод – памятник эпохи конструктивизма, реконструкцию которого взяла на себя Группа RBI.
В здании хлебозавода будет создана интерактивная экспозиция, представляющая историю этого уникального производства и показывающая утраченную ныне технологию конвейерного производства хлеба. «Когда мы пришли на площадку, от производства не сохранилось ничего – здание представляло собой пустую бетонную коробку с дырами в полу на месте исторического оборудования, – рассказывает президент RBI Эдуард Тиктинский. – Но ведь даже стены имеют память. Поэтому мы серьезно углубились в историю места и досконально изучили документальные материалы, фотографии, кинохронику. Сегодня, располагая значительным архивным материалом, мы не можем не поделиться им с горожанами. И сделать это нам хотелось бы с помощью самых современных интерактивных технологий».
Созданием концепции проекта и его будущим управлением займется Genius Loci Group во главе с Марком Калининым – компания, известная в Петербурге по арт-пространству «Тайга», более 6 лет работавшему на Дворцовой набережной, 20 и закрытому в сентябре 2017 года в связи с передачей помещений новому коммерческому арендатору. «Идея наполнить смыслом пространство, тесно связанное с городской историей, показалась нам достойной воплощения, – делится Дмитрий Симановский, куратор проекта. – Свою главную задачу мы видим в том, чтобы сделать его привлекательным для самых разных аудиторий, в том числе и молодых людей: мы надеемся, что после они передадут память места своим детям».
Особое внимание в экспозиции будет уделено работе хлебозавода в годы ленинградской блокады. Помимо документальной хроники, тему блокады планируется раскрыть в современном жанре тотальной инсталляции, где посетители могли бы получить индивидуальный опыт личного погружения в историю.
«Задача проекта – раскрыть пространство, как визуально, так и физически, сделать его доступным для горожан, – делится главный архитектор проекта Евгений Герасимов. – Территория будет очищена от поздних случайных построек, приведена в порядок, а здание хлебозавода – открыто как с Левашовского проспекта, так и с Большой Зелениной улицы. На месте заброшенного и закрытого хлебозавода появится многофункциональное пространство. Уверен, что после завершения реконструкции оно превратится в новую достопримечательность Петроградской стороны».
Новости по теме:
Градсовет рассмотрел проект застройки территории Левашовского хлебокомбината
Здание Левашовского хлебозавода на Барочной улице признано памятником архитектуры Санкт-Петербурга