«Группа ЛСР» сдала в Петербурге в 2017 г. 4 объекта социальной инфраструктуры
Начальная школа на 300 учеников и три детских сада общей вместимостью 600 мест построены в прошлом году на территории кварталов «Новая Охта» в Красногвардейском районе и «Калина-парк» в Калининском районе Петербурга.
В детских садах ЖК «Новая Охта» (на 240 мест каждый) для малышей предусмотрены классные комнаты, спортивные и музыкальные залы, бассейн, а для активного отдыха – многофункциональное игровое пространство.
Список построенных объектов социальной инфраструктуры в комплексах компании пополнили также детский сад на 220 мест и начальная школа на 300 мест в жилом квартале Калининского района. Эту территорию «Группа ЛСР» сформировала, построив здесь жилые комплексы «Калина-парк» и CINEMA. В этом году ожидается сдача еще одного объекта компании «Калейдоскоп». Сегодня здесь уже работает самая большая в городе школа на 1375 мест, которую также построила «Группа ЛСР».
Все эти объекты построены в рамках соглашений, заключённых с Комитетом имущественных отношений Петербурга, в соответствии с планом работы подведомственного учреждения Комитета по строительству ГБУ «Управление строительными проектами» по составлению адресной инвестиционной программы строительства объектов социальной инфраструктуры с привлечением средств инвесторов.
Годом ранее компания ввела в эксплуатацию семь объектов социальной инфраструктуры. Среди них детский сад на 250 мест в проекте «Шуваловский» в Приморском районе, два детских сада с бассейном на 155 воспитанников каждый в «Южной акватории» в Красносельском районе, которые начали работу в 2017 году, а также детский сад с бассейном на 180 детей в «Калина-парк» в Калининском районе. Также в прошлом году построены и сданы в эксплуатацию поликлиника и общеобразовательный центр, совмещающий детский сад и начальную школу, в жилом комплексе «Новая Охта».
Новости по теме:
Ипотечная ставка на квартиры «Группы ЛСР» снизилась до 6%
В ЛСР прокомментировали тезис о снижении цены в новостройках по мере приближения к сдаче
Компания Legenda Intelligent Development откажется от продаж на ранних стадиях реализации своих проектов, об этом сообщил руководитель холдинга Legenda Василий Селиванов.
Строительство будет вестись за счет собственных средств компании и по схеме проектного финансирования.
«Наша стратегия - уход от стартовых распродаж. Такое финансирование неэффективно, - прокомментировал господин Селиванов. - Будем открывать продажи на более высокой стадии готовности».
Он также добавил, что сотрудничество с институциональными инвесторами обеспечивает стабильное покрытие кассовых потоков и повышает надежность проекта.
Руководитель холдинга напомнил, что объект «Легенда Героев» получил проектное финансирование от Сбербанка в объеме 4,2 млрд рублей. Вторая очередь «Легенды Комендантского» финансируется «ВТБ Капитал» по схеме обратного выкупа (РЕПО).
Напомним, что политика перехода от долевого строительства к проектному финансированию декларирована российским правительством. Согласно утвержденной в конце прошлого года «дорожной карте» предусматривается постепенный переход на заключение всех ДДУ в строительстве многоквартирных домов с использованием механизма банковских счетов эскроу. К концу 4-го квартала 2020 года доля ДДУ, заключенных с использованием нового механизма должна составить 95%.
Новости по теме:
Награждены победители 10-го конкурса «Доверие потребителя»
Мнение: Рынок должен созреть для перехода на проектное финансирование