Градсовет отклонил эскиз застройки Федоровского поселения
Градсовет при губернаторе Ленобласти отклонил эскиз застройки участка в 90 Га в поселке Федоровское Тосненского района. Проектировщик не учел требований генплана и ПЗЗ.
Согласно проекту, разработанному компанией «АрхиГрад», на участке площадью 90 Га в северной части деревни Федоровское предлагалось построить 265 тыс. квадратных метров малоэтажного жилья (этажностью до 4 этажей) и 12 тыс. квадратных метров ИЖС, с расчетной численностью населения 9 тыс. жителей.
Всю территорию, согласно эскизу, предлагалось разделить на три квартала, в каждом из которых предполагается по детскому саду, общей вместимостью на 544 места и школа на 825 мест.
Проектом предусмотрена зона общественно-деловой застройки, где предлагается возвести торговый центр с бассейном.
Как выяснилось в ходе разбора эскиза, проектировщики не учли в своей работе положений действующего генплана: участок, отведенный под жилую застройку, относится к рекреационной зоне. Альтернативного размещения для парка архитекторы не предложили. В работе не было учтено функциональное зонирование и планировочный контекст окружающей застройки.
По мнению главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева, 90 Га вырваны из общего контекста застройки поселка Федоровское.
Эскиз планировки был отправлен на доработку.
Новости по теме:
В Невской Дубровке построят 250 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса
В Лаголово построят 1,1 млн кв. метров жилья
АИЖК и Росреестр подписали соглашение об информационном взаимодействии в рамках развития Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Росреестр будет размещать в ЕИСЖС информацию из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках, на которых осуществляется жилищное строительство, правах на недвижимое имущество.
Другие ведомства также активно подключаются к наполнению информационной системы. Пресс-служба АИЖК сообщила, что там будут размещены данные Банка России, Росстата, Фонда содействия реформирования ЖКХ, региональных органов власти, Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Напомним, что ЕИСЖС заработала с начала текущего года. АИЖК, являясь единым институтом развития в жилищной сфере, выступает ее оператором.
Новости по теме:
На выставке в Госдуме РФ представлены возможности ЕИСЖС
Заработал личный кабинет застройщика в ЕИСЖС