Градсовет отклонил эскиз застройки Федоровского поселения
Градсовет при губернаторе Ленобласти отклонил эскиз застройки участка в 90 Га в поселке Федоровское Тосненского района. Проектировщик не учел требований генплана и ПЗЗ.
Согласно проекту, разработанному компанией «АрхиГрад», на участке площадью 90 Га в северной части деревни Федоровское предлагалось построить 265 тыс. квадратных метров малоэтажного жилья (этажностью до 4 этажей) и 12 тыс. квадратных метров ИЖС, с расчетной численностью населения 9 тыс. жителей.
Всю территорию, согласно эскизу, предлагалось разделить на три квартала, в каждом из которых предполагается по детскому саду, общей вместимостью на 544 места и школа на 825 мест.
Проектом предусмотрена зона общественно-деловой застройки, где предлагается возвести торговый центр с бассейном.
Как выяснилось в ходе разбора эскиза, проектировщики не учли в своей работе положений действующего генплана: участок, отведенный под жилую застройку, относится к рекреационной зоне. Альтернативного размещения для парка архитекторы не предложили. В работе не было учтено функциональное зонирование и планировочный контекст окружающей застройки.
По мнению главного архитектора Ленобласти Евгения Домрачева, 90 Га вырваны из общего контекста застройки поселка Федоровское.
Эскиз планировки был отправлен на доработку.
Новости по теме:
В Невской Дубровке построят 250 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса
В Лаголово построят 1,1 млн кв. метров жилья
Штраф за срыв сроков устранения недостатков в домах, построенных в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья, для субъектов РФ увеличен со 100 до 500 тысяч рублей.
Комментируя эти изменения глава Минстроя РФ Михаил Мень подчеркнул, что налажен контроль устранения недостатков строительства домов по программе, ведется специальный реестр. «Количество домов на контроле сократилось за последний месяц на 14% и составило 356 домов» - сообщил министр.
Михаил Мень затронул и вопрос об отстающих регионах, не выдерживающих график переселения: «Мы детально проанализируем ситуацию по каждому региону, все причины отставания от графика, и по итогам будем докладывать главе государства о регионах, которые не справились со своими обязательствами без уважительных причин».
Новости по теме:
Строительные дефекты обнаружены в 30% домов, проверенных в рамках программы переселения
Александр Дрозденко оценил качество строительства домов по программе переселения