В Белоруссии ужесточение регулирования сократило как число долгостроев так и общий объем ввода жилья
С конца 2013 года, когда в Белоруссии ввели жесткие нормы регулирования долевого строительства, объем ввода жилья там по данным Белстата уменьшился на 31%, с 5,5 млн кв. м. в 2014 году до 3,8 млн кв. м. в 2017 году.
Новые меры регулирования, по информации портала ЕРЗ, в частности предусматривали открытие специального счета на каждый объект строительства с контролем целевого использования средств со стороны банка, запрет на привлечение средств дольщиков при наличии у застройщика задолженности по налогам, ежегодный аудит целевого использования средств дольщиков.
Количество проблемных объектов при этом также резко сократилось. Например, в Минске число долгостроев уменьшилось с 50-ти до 4-х.
Новости по теме:
Мнение: Комитет по строительству и Госстройнадзор Петербурга могут объединиться
Более 6 тыс. семей получили жилье в домах, относившихся к проблемным стройкам
Вступили в силу новые нормы Жилищного кодекса РФ, позволяющие дольщикам участвовать в принятии решений о выборе способа управления многоквартирным домом с момента подписания передаточного акта.
Как сообщает портал ЕРЗ, эти законодательные изменения появились после многочисленных споров при выборе управляющей компании до регистрации прав собственности на построенные квартиры по конкурсам, которые организовывали органы местного самоуправления.
Теперь для застройщиков, которые хотят обеспечивать полный жизненный цикл здания от проектирования до эксплуатации, упростилась возможность получать в управление построенные ими многоквартирные дома. Такие застройщики могут организовывать общие собрания дольщиков сразу после получения разрешения на ввод, избегая тем самым конкурсных процедур.
Новости по теме:
Участники долевого строительства смогут участвовать в выборе управляющей компании
Минстрой России ужесточит принципы лицензионного контроля управляющих компаний