В ЛСР прокомментировали тезис о снижении цены в новостройках по мере приближения к сдаче
Управляющий директор Группы ЛСР Юрий Ильин прокомментировал порталу ЕРЗ, обнаруженную ими тенденцию снижения в среднем по России цены предложений квартир в новостройках по мере приближения срока сдачи дома, вопреки устоявшемуся мнению об обратной практике.
«Действительно, если смотреть на динамику изменения средней цены квадратного метра, то иногда можно увидеть тенденцию ее снижения ближе к сроку завершения проекта. Это объясняется тем, что при выводе объекта в продажу для покупателей доступно все многообразие вариантов с точки зрения видовых характеристик, планировок, стоимости квадратного метра. Естественно, чем ближе завершение проекта, тем меньше свободных предложений остается в продаже. Поэтому для качественной оценки необходимо смотреть не на стоимость квадратного метра в среднем, а на динамику изменения цены на конкретный тип квартиры – прокомментировал Юрий Ильин.
- К завершению проекта самые привлекательные варианты зачастую уже раскуплены, поэтому может наблюдаться снижение средней стоимости квадратного метра: например, остаются квартиры только больших площадей, где цена за квадратный метр обычно ниже.
Это говорит о том, что в случае с надежными компаниями-застройщиками не надо откладывать покупку до завершения строительства. Лучше сделать это при выводе жилого комплекса в продажу, когда выбор квартир больше».
Новости по теме:
Ипотечная ставка на квартиры «Группы ЛСР» снизилась до 6%
«Группа ЛСР» опубликовала данные о продажах за 4-й квартал 2017 г.
На встрече с представителями градозащитной общественности Петербурга губернатор города Георгий Полтавченко поддержал предложение создать постоянно действующую межведомственную рабочую группу с участием градозащитников для рассмотрения конкретных случаев демонтажа исторических зданий.
Предполагается, что все решения в сфере сохранения культурного наследия в Петербурге будут оформлять законодательно, и межведомственная группа примет участие в разработке соответствующих законодательных инициатив.
«Я считаю, решения по сохранению фасадов исторических зданий нужно принимать максимально открыто и прозрачно» – подчеркнул Георгий Полтавченко.
Кроме того, по итогам встречи губернатор дал поручение КГИОП совместно с членом Президиума СПб ГО ВООПИиК Михаилом Мильчиком за счет средств городского бюджета разработать до конца 2018 года программу сохранения объектов деревянного зодчества на территории Петербурга.
Новости по теме:
Жители дома 5 по Ремесленной улице протестуют против строительства моста
Смольный прорабатывает технологии переноса исторических зданий