В ЛСР прокомментировали тезис о снижении цены в новостройках по мере приближения к сдаче
Управляющий директор Группы ЛСР Юрий Ильин прокомментировал порталу ЕРЗ, обнаруженную ими тенденцию снижения в среднем по России цены предложений квартир в новостройках по мере приближения срока сдачи дома, вопреки устоявшемуся мнению об обратной практике.
«Действительно, если смотреть на динамику изменения средней цены квадратного метра, то иногда можно увидеть тенденцию ее снижения ближе к сроку завершения проекта. Это объясняется тем, что при выводе объекта в продажу для покупателей доступно все многообразие вариантов с точки зрения видовых характеристик, планировок, стоимости квадратного метра. Естественно, чем ближе завершение проекта, тем меньше свободных предложений остается в продаже. Поэтому для качественной оценки необходимо смотреть не на стоимость квадратного метра в среднем, а на динамику изменения цены на конкретный тип квартиры – прокомментировал Юрий Ильин.
- К завершению проекта самые привлекательные варианты зачастую уже раскуплены, поэтому может наблюдаться снижение средней стоимости квадратного метра: например, остаются квартиры только больших площадей, где цена за квадратный метр обычно ниже.
Это говорит о том, что в случае с надежными компаниями-застройщиками не надо откладывать покупку до завершения строительства. Лучше сделать это при выводе жилого комплекса в продажу, когда выбор квартир больше».
Новости по теме:
Ипотечная ставка на квартиры «Группы ЛСР» снизилась до 6%
«Группа ЛСР» опубликовала данные о продажах за 4-й квартал 2017 г.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин второй раз в этом году проинспектировал ведение работ по строительству линии частного трамвая в Красногвардейском районе.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, он отметил положительную динамику и потребовал утвердить на уровне штаба стройки мероприятия по решению тех проблем, которые всё ещё остаются в «зоне риска».
Кроме того, к концу недели «Группа ЛСР» и концессионер проекта ООО «ТКК» должны представить синхронизированные графики обкатки подвижного состава, обучения водителей трамваев и подключения объекта к постоянному энергоснабжению.
Напомним, что в ходе предыдущего выезда на объект Игорь Албин заявил, что, если 1 марта 2018 года на новой линии не будет пущен трехсекционный трамвай «Чижик», власти города начнут процесс замены концессионера.
Новости по теме:
В Смольном готовы сменить партнера по трамвайной концессии в случае нарушения сроков
Трамвай «Чижик» в Красногвардейском районе будет запущен до конца года