Мнение: Комитет по строительству и Госстройнадзор Петербурга могут объединиться
По мнению зампредседателя комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти Олега Островского, одним из вероятных вариантов реализации новых законодательных требований в сфере контроля над долевым строительством может стать объединение Комитета по строительству и Госстройнадзора Петербурга.
Принятый Госдумой России в первом чтении пакет законопроектов о совершенствовании законодательного регулирования долевого строительства предусматривает, что полномочия контролирующего органа в сфере долевого строительства может осуществлять исключительно орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора либо специально уполномоченный самостоятельный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
«Для Петербурга это означает, что функции контроля и надзора в области долевого строительства, закрепленные за Комитетом по строительству, должны быть переданы Госстройнадзору Петербурга, если не будет принято решение о создании специально уполномоченного самостоятельного органа исполнительной власти, что вряд ли представляется целесообразным – прокомментировал Олег Островский. - При этом крайне желательно сохранить опытных и профессиональных специалистов структурного подразделения Комитета по строительству - Управления контроля и надзора в области долевого строительства. Необходимо будет решать вопрос о том, кто будет готовить заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации требованиям 214-ФЗ, так как в настоящее время эту функцию выполняет подведомственное Комитету по строительству СПбГБУ «Управление строительными проектами».
Новости по теме:
Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроекты о контроле в долевом строительстве
В первом чтении принята законодательная инициатива Вячеслава Володина по защите дольщиков
Госдума России 24 января приняла в первом чтении законопроекты, направленные на дополнительную защиту дольщиков, внесенные группой депутатов во главе со спикером нижней палаты Вячеславом Володиным.
Законопроекты предусматривают в частности установление солидарной ответственности собственников компаний - застройщиков за ущерб, который может быть причинен гражданам. Устанавливается также единая вертикаль государственного контроля в сфере долевого строительства.
«Это исключительно важно, потому что речь идет не только о том, чтобы застройщик соответствовал каким-то требованиям на входе, что называется, в проект, но также во время каждого дня своей работы над проектом соблюдал все требования законодательства, — заявил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. — В случае если эти требования будут нарушены, то мы даем полномочия Фонду защиты прав участников долевого строительства, а также надзорным органам приостанавливать деятельность застройщика в части привлечения средств граждан».
Новости по теме:
Дольщики могут теперь выбирать управляющую компанию до регистрации собственности
Опубликован проект требований к застройщикам, претендующим на достройку проблемных объектов