Мнение: Комитет по строительству и Госстройнадзор Петербурга могут объединиться
По мнению зампредседателя комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти Олега Островского, одним из вероятных вариантов реализации новых законодательных требований в сфере контроля над долевым строительством может стать объединение Комитета по строительству и Госстройнадзора Петербурга.
Принятый Госдумой России в первом чтении пакет законопроектов о совершенствовании законодательного регулирования долевого строительства предусматривает, что полномочия контролирующего органа в сфере долевого строительства может осуществлять исключительно орган исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора либо специально уполномоченный самостоятельный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
«Для Петербурга это означает, что функции контроля и надзора в области долевого строительства, закрепленные за Комитетом по строительству, должны быть переданы Госстройнадзору Петербурга, если не будет принято решение о создании специально уполномоченного самостоятельного органа исполнительной власти, что вряд ли представляется целесообразным – прокомментировал Олег Островский. - При этом крайне желательно сохранить опытных и профессиональных специалистов структурного подразделения Комитета по строительству - Управления контроля и надзора в области долевого строительства. Необходимо будет решать вопрос о том, кто будет готовить заключения о соответствии застройщика и его проектной декларации требованиям 214-ФЗ, так как в настоящее время эту функцию выполняет подведомственное Комитету по строительству СПбГБУ «Управление строительными проектами».
Новости по теме:
Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроекты о контроле в долевом строительстве
В первом чтении принята законодательная инициатива Вячеслава Володина по защите дольщиков
Сопоставив данные Банка России и Росреестра, эксперты портала ЕРЗ сделали вывод о существенном снижении доли сделок с полной оплатой при резком увеличении доли ипотечных сделок.
По данным Росреестра в среднем в течение месяца регистрируется около 60 тыс. ДДУ. Банк России фиксирует среднемесячное количество ипотечных жилищных кредитов, выдаваемых под залог ДДУ, на уровне 30 -33 тысяч. Таким образом, к ноябрю 2017 г. доля ипотеки на первичном рынке жилья превысила 55%. Данные на март 2017 г. свидетельствовали о доле 41%.
Новости по теме:
ВТБ в Петербурге установил исторический рекорд по выдаче ипотечных кредитов
Эксперт: продажи «вторички» в Петербурге в 2017 году выросли