ВТБ открывает первое отделение в Кудрово
Банк ВТБ арендовал у инвестиционно-управляющей компании STEIT помещение формата street-retail в ЖК «Европейский» в Кудрово. Новый офис откроется в апреле 2018 года. До сих пор Кудрово минимально охвачено банковскими услугами: на 60-80 тысяч человек, проживающих в этой локации, действуют всего 2 отделения банков – при средних показателях СЗФО 19-25 отделений в расчете на количество жителей района.
ВТБ – второй крупнейший федеральный банк, который открывается в одном из самых застраиваемых районов Петербурга и Ленобласти. ВТБ займет центральную локацию на пересечении ключевых транспортных магистралей района – Европейского проспекта и Пражской улицы. Новое отделение площадью 290 кв. м. откроется на Европейском проспекте, д. 16 в апреле 2018 года. Инвестиционно-управляющая компания STEIT выступила консультантом по подбору помещения и арендодателем.
При этом согласно данным замера индикаторов финансовой доступности, проведенного Банком России на 01.01.2017 в СЗФО количество подразделений действующих кредитных организаций, составляет 312 единиц на 1 млн человек. Даже учитывая общероссийскую и мировую тенденцию к сокращению количества офисов предоставления финансовых услуг и рост использования дистанционного обслуживания, финансовая доступность Кудрово оценивается как низкая.
«Развитие банковской сети в Кудрово в целом и появление в этой локации крупнейшего банка страны в частности – позитивное явление как для жителей района, так и для бизнеса. В комфортном для жизни районе 80% повседневных потребностей жителей удовлетворяются в шаговой доступности от дома. В этом смысле открытие нового офиса ВТБ несет и социальную функцию, способствует развитию торговой инфраструктуры Кудрово. Плотность банков на душу населения здесь остается невысокой. Интерес игрока из первого эшелона к этой локации дополнительно простимулирует и дальнейший рост банковского сегмента, и других сфер бизнеса в этой локации», – рассказала Мария Парфененко, генеральный директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.
«Придерживаясь сбалансированного подхода к составу арендаторов, мы рассчитывали привлечь банковскую структуру в ЖК «Европейский». Однако, как правило, банки рассматривают предложения в новостройках спустя 3 и более лет после заселения. В случае с ВТБ примечательно, что они вошли в проект спустя всего год после ввода дома в эксплуатацию. Кудрово – очень востребованная локация, впечатляющие темпы роста населения и возможности развития бизнеса привлекают сюда компании, которые ранее не рассматривали развивающиеся районы Петербурга и области», – сообщил Роман Стогов, коммерческий директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.
Новости по теме:
ВТБ в Петербурге установил исторический рекорд по выдаче ипотечных кредитов
ВТБ запустил ипотечный сервис «Одобрено»
Ипотека под 6% годовых стала доступна для клиентов «Главстрой-СПб» - компании подключилась к реализации госпрограммы «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20% от стоимости приобретаемой квартиры.
Действие программы распространяется на все очереди, строительство которых «Главстрой-СПб» осуществляет в рамках крупнейших проектов комплексного освоения территорий в Петербурге – ЖК «Северная долина» в Выборгском районе и ЖК «Юнтолово» в Приморском районе.
Заявки на оформление кредита по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой» принимает АО «АИЖК» (Агентство ипотечного жилищного кредитования) через АКБ «Российский Капитал» (ПАО) и оператора «Регион Ипотека». В Петербурге и Ленобласти можно оформить кредит на сумму до 8 млн рублей, срок кредита – от 3 до 30 лет.
В рамках программы сниженная ставка предоставляется на три года при рождении второго ребенка и на пять лет при рождении третьего ребенка. Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится и второй, и третий ребенок, то срок кредитования составит восемь лет. По окончанию льготного периода ставка по кредиту будет установлена на уровне ключевой ставки Банка России на момент подписания договора, увеличенной на 2 процентных пункта.
«Главстрой-СПб» предлагает широкий выбор семейных квартир в своих проектах «Северная долина» и «Юнтолово». Здесь можно приобрести комфортное двухкомнатное жилье площадью 41-71 кв. м. и трехкомнатные квартиры площадью 64-103 кв. м., как классической планировки, так и популярного сегодня евроформата с одной или двумя спальнями и гостиной. Все квартиры сдаются с базовой отделкой или с новым, улучшенным стандартом отделки.
Сегодня в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе в продаже находятся квартиры 11-й, 12-й, 13-й и 14-й очередей. Например, стоимость двухкомнатной квартиры площадью 41,45 кв. м со сроком сдачи в 4 квартале 2019 года составит от 3,48 млн рублей (с учетом скидок).
В ЖК «Юнтолово» в Приморском районе в реализации находятся квартиры 3-й и 4-й очереди. В конце первого квартала этого года будут открыты продажи жилья в домах 5-й очереди проекта, во втором квартале – 6-й очереди строительства. Двухкомнатную квартиру метражом 50,99 кв. м. со сроком сдачи в 4 квартале 2018 года можно приобрести по цене от 3,97 млн рублей (с учетом скидок).
«Программа субсидирования процентной ставки для семей с двумя и тремя детьми существенно расширит возможности покупки жилья для данной категории покупателей. Выгодная ставка позволит выбрать квартиру с большим числом комнат или большим метражом – прокомментировала директор по продажам «Главстрой-СПб» Юлия Ружицкая. - За счет сокращения ежемесячных платежей семьи смогут увеличить бюджет покупки и решиться на более весомую сумму ипотечного кредита. И в итоге приобрести вместо запланированной двухкомнатной квартиры более просторное трехкомнатное жилье. Данная программа имеет хорошие перспективы и станет одним из инструментов поддержания спроса в переходный для рынка строящегося жилья Петербурга и Ленобласти период».
Новости по теме:
В 2017 году «Главстрой-СПб» ввел в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м. недвижимости
«Главстрой-СПб» подвел итоги квеста «Строим главное»