Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года
По информации JLL, в 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Петербурга не были открыты новые объекты. В результате снижения предложения к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%. Это наименьший уровень за последние девять лет, снижение за год составило 2,2 процентных пункта.
Эксперты JLL отмечают превышение числа закрытых в 2017 г. точек в сегменте отдыха и развлечений над открытыми, связывая это с активным развитием этих операторов в предыдущие годы, когда за их счет собственники ТЦ повышали арендные доходы и снижали долю пустующих помещений. По остальным сегментам значительного перекоса не зафиксировано.
«Фактор недостаточного предложения, сдерживающий развитие брендов, сохранится и в 2018 году, так как объем ввода также будет низким и составит 11,7 тыс. кв. м., – комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Будущее развитие торговой недвижимости в Санкт-Петербурге в первую очередь связано со строительством районных и окружных объектов в зонах активного жилого девелопмента – Мурино-Девяткино, Кудрово-Оккервиль, Юго-Запад, Парнас, Шушары. По мере заселения жилых комплексов мы ожидаем открытия небольших ТЦ в этих районах».
Максимальные арендные ставки в ТЦ Петербурга, по оценке JLL, в 2017 году не изменились и составили 65-70 тыс. рублей за кв. м.
Новости по теме:
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
Управление федеральной антимонопольной службы по Петербургу приостановило ход выбора подрядчика на расширение и реконструкцию научно-лечебного центра Клинической больницы №122.
Причиной стала жалоба ООО «Недра Сибири» из города Улан-Удэ (Бурятия). Заявитель считает, что заказчик установил к показателям ряда товаров требования, которые могут быть подтверждены только после закупки и испытаний определенной партии. Предметами спора стали, в частности отсев дробления, песок и масляная краска. На момент подачи жалобы победителем уже был признан единственный участник торгов, петербургское ООО «Ленмонтаж».
Аукцион был объявлен 29 декабря 2017 года, прием заявок завершился 15 января. Цена вопроса, по данным сайта госзакупок, составляет 468,6 млн рублей. Заказчик – ФГБУЗ «Клиническая больница №122 им. Л.Г. Соколова Федерального медико-биологического агентства». Конечный срок выполнения работ – не позднее 31 октября 2018 года. Научно-лечебный центр больницы расположен на ул. Красина, 4-10. В задачи исполнителя входит реконструкция двух корпусов, строительство кислородно-газификационной станции, модульной котельной, благоустройство и озеленение территории.
Клиническая больница №122 им. Л.Г.Соколова ФМБА России, более известная, как медсанчасть 122 — уникальное медицинское учреждение, включающее стационар, поликлинику и более 20 медицинских центров (старое название — ЦМСЧ №122). Первым главврачом был Леонид Григорьевич Соколов. 22 января 2018 года больница празднует своё 45-летие.
Новости по теме:
В Петербурге открыли отделение детской скорой помощи
Определен подрядчик по строительству детской поликлиники в Зеленогорске