Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года
По информации JLL, в 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Петербурга не были открыты новые объекты. В результате снижения предложения к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%. Это наименьший уровень за последние девять лет, снижение за год составило 2,2 процентных пункта.
Эксперты JLL отмечают превышение числа закрытых в 2017 г. точек в сегменте отдыха и развлечений над открытыми, связывая это с активным развитием этих операторов в предыдущие годы, когда за их счет собственники ТЦ повышали арендные доходы и снижали долю пустующих помещений. По остальным сегментам значительного перекоса не зафиксировано.
«Фактор недостаточного предложения, сдерживающий развитие брендов, сохранится и в 2018 году, так как объем ввода также будет низким и составит 11,7 тыс. кв. м., – комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Будущее развитие торговой недвижимости в Санкт-Петербурге в первую очередь связано со строительством районных и окружных объектов в зонах активного жилого девелопмента – Мурино-Девяткино, Кудрово-Оккервиль, Юго-Запад, Парнас, Шушары. По мере заселения жилых комплексов мы ожидаем открытия небольших ТЦ в этих районах».
Максимальные арендные ставки в ТЦ Петербурга, по оценке JLL, в 2017 году не изменились и составили 65-70 тыс. рублей за кв. м.
Новости по теме:
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
Движение троллейбусов и трамваев по Тучкову мосту, прерванное из-за падения опоры контактной сети при разведении моста в ночь с 18 на 19 января, будет восстановлено в кратчайшие сроки, сообщает КРТИ Петербурга.
В сообщении КРТИ сообщается, что опора при разведении моста надломилась по сварному шву, соединяющему ее с закладной частью. При падении опора повредила парапет и гранитное ограждение. В результате этого происшествия пришлось демонтировать контактную сеть со стороны Васильевского острова.
В результате обследования моста специалисты СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства» и проектного института АО «Институт Гипростроймост Санкт-Петербург» сделали предварительный вывод, что падение опоры связано с некачественным металлом.
О точном времени запуска движения электротранспорта по мосту пока не сообщается.
Новости по теме:
Тучков мост торжественно открыт после реконструкции
Весенний рейтинг популярности разводных мостов возглавил Дворцовый