Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года
По информации JLL, в 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Петербурга не были открыты новые объекты. В результате снижения предложения к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%. Это наименьший уровень за последние девять лет, снижение за год составило 2,2 процентных пункта.
Эксперты JLL отмечают превышение числа закрытых в 2017 г. точек в сегменте отдыха и развлечений над открытыми, связывая это с активным развитием этих операторов в предыдущие годы, когда за их счет собственники ТЦ повышали арендные доходы и снижали долю пустующих помещений. По остальным сегментам значительного перекоса не зафиксировано.
«Фактор недостаточного предложения, сдерживающий развитие брендов, сохранится и в 2018 году, так как объем ввода также будет низким и составит 11,7 тыс. кв. м., – комментирует Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Будущее развитие торговой недвижимости в Санкт-Петербурге в первую очередь связано со строительством районных и окружных объектов в зонах активного жилого девелопмента – Мурино-Девяткино, Кудрово-Оккервиль, Юго-Запад, Парнас, Шушары. По мере заселения жилых комплексов мы ожидаем открытия небольших ТЦ в этих районах».
Максимальные арендные ставки в ТЦ Петербурга, по оценке JLL, в 2017 году не изменились и составили 65-70 тыс. рублей за кв. м.
Новости по теме:
Эксперты отмечают значительный рост в сфере петербургского ритейла
Арендаторы коммерческих площадей в Петербурге ощущают серьезную конкуренцию
Федерация хоккея России направила в Международную федерацию хоккея заявку на проведение в Петербурге чемпионата мира по хоккею среди мужских команд в 2024 году.
На заседании под руководством зампреда правительства РФ Виталия Мутко 22 января вице-губернатор Петербурга Владимир Кириллов рассказал, что город готов к проведению хоккейного чемпионата на самом высоком уровне.
Петербург располагает двумя ледовыми аренами, соответствующими всем требованиям Международной федерации хоккея: «Ледовый дворец» на 12,3 тыс. зрительских мест, рядом с которым расположен многофункциональный комплекс «Хоккейный город» с двумя крытыми ледовыми катками, и обновленный СК «Юбилейный» на 6,4 тыс. зрительских мест, имеющий также малую арену с трибунами на 1,5 тыс. мест и тренировочный каток.
Кроме того, по словам Владимира Кириллова, совместно с хоккейным клубом «СКА» прорабатывается инвестиционное предложение по реконструкции спортивно-концертного комплекса «Петербургский».
Новости по теме:
Заложены первые кирпичи в строительство ледовой арены в Колпино
В Купчино открылся новый хоккейный комплекс