На региональных трассах в Ленобласти устанавливают новые светофоры
На перекрестке региональных дорог «Ропша-Марьино» и «Марьино-Ольгино-Сашино» в Ломоносовском районе Ленобласти установлен светофор.
В течение 2018 года планируют ввести в эксплуатацию еще десять светофорных постов во Всеволожском, Кировском, Тосненском и Приозерском районах. Также продолжится работа по ограничению скорости внутри населенных пунктов, расположенных на региональных трассах, до 40 километров в час.
Напомним, в прошлом году запущены светофорные посты на шести региональных дорогах – «Санкт-Петербург – Ручьи», «Подъезд к станции Васкелово», «Зеленогорск – Приморск – Выборг», «Ушково – Гравийное», «Павловск – Косые Мосты», а также – перекресток трасс «Кириши – Смолино» и «Лодейное поле – Тихвин – Будугощь – Чудово».
Новости по теме:
Для велодорожек модернизируют светофоры
В Выборгском районе Петербурга строят АСУДД
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство жилых домов блокированной застройки нового для петербургского рынка типа таунхаусов «Античные дворы» в малоэтажном жилом комплексе бизнес-класса «Прибрежный квартал» в Лисьем Носу.
Это разрешение является прецедентом как для Петербурга, так и для практики оформления блокированной жилой застройки в России. «Единое разрешение предполагает возведение трех жилых домов блокированной застройки на уже размежеванных трех отдельных земельных участках. Ранее подобные разрешения выдавались только на неразмежеванные земельные участки» – пояснил девелопер и инвестор проекта «Прибрежный квартал» Михаил Голубев. Документ действует до 20 декабря 2019 г.
По словам Михаила Голубева, правовой вакуум, который существует сегодня в градостроительном законодательстве Петербурга, порождает множество проблем для девелоперов, планирующих строить малоэтажное жилье в городе. Администрация занимается проблематикой в многоэтажной застройке, а должного внимания развитию «малоэтажки» не уделяется. «В Правилах землепользования и застройки появился новый тип застройки – блокированная жилая. В связи с этим изменилась система выдачи разрешений на строительство: теперь это функция Госстройнадзора. В итоге процедура усложнилась в разы, возникли административные барьеры. Мы почти год оформляли документы для межевания и застройки» – подчеркнул Михаил Голубев.
«Для того, чтобы в дальнейшем не возникало спорных ситуаций и конфликтов необходимо на законодательном уровне доработать единые для всех участников рынка правила с привлечением представителей Госстройнадзора, Росреестра и КГА» – резюмировал девелопер.
Напомним, под возведение таунхаусов новой серии, получившей название «Античные дворы», отведены несколько земельных участков в границах первой очереди жилого комплекса. Площадь домовладений варьируется от 170 до 200 кв. м., стоимость – от 9,6 млн до 12 млн рублей.
Таунхаусы «Античные дворы» – это новый для рынка формат малоэтажного жилья по объемно-планировочным решениям. Особенность таких домов заключается в перераспределении внутренних помещений и придомовой территории. В отличие от традиционных таунхаусов, где земельное пространство (патио) располагается перед домом и/или за ним, здесь стены жилых домов образуют отдельные внутренние дворы – приватные зоны для каждого домовладельца. В результате появляется пространство, которое одновременно находится на открытом воздухе, но закрыто для других жителей квартала. В «Античных дворах» патио могут быть замкнутыми двориками, их может быть несколько, они могут быть атриумами, курдонерами – в зависимости от выбора покупателя.
Напомним, что малоэтажный жилой комплекс «Прибрежный квартал" возводится на территории более 5 га в поселке Лисий Нос, на границе Приморского и Курортного районов Петербурга, неподалеку от побережья Финского залива.
К 2021 г. здесь планируется возвести около 300 домовладений различных типов жилых домов, а также создать современную урбанистическую среду, включающую общественные и приватные пространства, эспланаду, подземные сооружения, инфраструктуру для отдыха, занятий спортом и работы на дому. Архитекторами проекта разработан дружественный пешеходам дизайн небольших улиц, бульваров и аллей, где ограничено движение автотранспорта.
Строительство «Прибрежного квартала» разделено на пять очередей. Первая очередь проекта, объем инвестиций в которую составляет более 1 млрд рублей, реализуется на площади около 1,5 га и рассчитана на 90 домовладений. Первые жители уже начали заселение в декабре прошлого года.
Новости по теме:
ЖК «Прибрежный квартал» подключен к коммуникациям
В Лисьем Носу построят «Прибрежный квартал»