Первый корпус жилого комплекса ЦДС «Новые Горизонты» введен в эксплуатацию
Группа ЦДС ввела в эксплуатацию первый корпус жилого комплекса ЦДС «Новые Горизонты». Объект расположен в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти и рассчитан на 914 квартир.
Общая площадь первого корпуса ЦДС «Новые Горизонты» составляет более 58 тыс. кв. м, жилая – 31,5 тыс. кв. В доме расположено 914 одно- и двухкомнатных квартир с подготовкой под отделку и полной отделкой «под ключ». В каждой квартире предусмотрены остекленные балкон или лоджия.
Здание имеет переменную этажность (от 12 до 17 этажей) и состоит из четырех секций. В каждой предусмотрены бесшумные грузовые и пассажирские лифты, а также индивидуальная отделка мест общего пользования. На придомовой территории застройщик организовал детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.
Вместе с первым корпусом в эксплуатацию введен охраняемый и отапливаемый подземный паркинг на 226 машиномест.
В ближайшее время застройщик приступит к передаче квартир покупателям.
Напомним, ЦДС «Новые Горизонты» – проект комплексного освоения территории, состоящий из 15 корпусов переменной этажности (12-19 этажей). Общая площадь комплекса превысит 450 тыс. кв. м. Помимо жилых зданий на территории комплекса будут возведены два детских сада на 560 мест и общеобразовательная школа на 1375 учеников, подземные паркинги, организованы наземные парковочные места, а также детские и спортивные площадки.
Новости по теме:
Началось строительство детского сада в ЦДС «Приневский»
Начались продажи в новом жилом квартале ЦДС «Московский»
На IT-компании по данным JLL пришелся 41% всех закрытых в 2017 году сделок на рынке офисной недвижимости Петербурга. Это максимальный показатель IT-сектора за все предыдущие годы.
«В Петербурге развиваются как филиалы крупных международных компаний, расширяющие свою деятельность, так и растущие локальные игроки – прокомментировала Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге. – Северную столицу не зря называют в том числе и IT-столицей России, ведь зачастую офисы компаний этого сектора в Петербурге крупнее, чем в Москве. Однако спрос сдерживается отсутствием доступных для аренды или покупки крупных блоков».
В 2017 году в качественных бизнес-центрах Петербурга было введено всего 117 тыс. кв. м. По данным JLL, предыдущий антирекорд наблюдался в 2010 году, когда было введено 126 тыс. кв. м.
«Низкий объем строительства является естественным следствием экономического спада. Вслед за сокращением спроса и арендных ставок, а также ростом стоимости финансирования девелоперы в 2014-2015 годах приостановили реализацию проектов, которые находились на раннем этапе. Сейчас же рынок находится в стадии восстановления, поэтому мы ожидаем роста объема ввода офисных комплексов – считает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге. – Из ожидаемых в 2018 году 210 тыс. кв. м новых офисных площадей большая часть – две трети – придется на «Лахта Центр», который будет занят структурами компании «Газпром». В 2019 году объем нового спекулятивного строительства вернется к среднегодовым значениям и составит около 180-200 тыс. кв. м».
Новости по теме:
Объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составил 3,62 млн кв. м.
Мнение: офисы к 2050-му году могут исчезнуть