Первый корпус жилого комплекса ЦДС «Новые Горизонты» введен в эксплуатацию
Группа ЦДС ввела в эксплуатацию первый корпус жилого комплекса ЦДС «Новые Горизонты». Объект расположен в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти и рассчитан на 914 квартир.
Общая площадь первого корпуса ЦДС «Новые Горизонты» составляет более 58 тыс. кв. м, жилая – 31,5 тыс. кв. В доме расположено 914 одно- и двухкомнатных квартир с подготовкой под отделку и полной отделкой «под ключ». В каждой квартире предусмотрены остекленные балкон или лоджия.
Здание имеет переменную этажность (от 12 до 17 этажей) и состоит из четырех секций. В каждой предусмотрены бесшумные грузовые и пассажирские лифты, а также индивидуальная отделка мест общего пользования. На придомовой территории застройщик организовал детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.
Вместе с первым корпусом в эксплуатацию введен охраняемый и отапливаемый подземный паркинг на 226 машиномест.
В ближайшее время застройщик приступит к передаче квартир покупателям.
Напомним, ЦДС «Новые Горизонты» – проект комплексного освоения территории, состоящий из 15 корпусов переменной этажности (12-19 этажей). Общая площадь комплекса превысит 450 тыс. кв. м. Помимо жилых зданий на территории комплекса будут возведены два детских сада на 560 мест и общеобразовательная школа на 1375 учеников, подземные паркинги, организованы наземные парковочные места, а также детские и спортивные площадки.
Новости по теме:
Началось строительство детского сада в ЦДС «Приневский»
Начались продажи в новом жилом квартале ЦДС «Московский»
Началось возведение первого жилья и объектов инфраструктуры города-курорта Gatchina Gardens в Гатчинском районе Ленобласти.
Площадь территории под строительство и благоустройство первого жилого парка Gatchina Gardens составляет 40,1 тыс. кв. м. Здесь будут возведены девять трехэтажных курортных особняков на 36 квартир общей площадью 14,2 тыс. кв. м.
Каждый дом рассчитан на четыре семьи. Все квартиры – двухуровневые, их площадь с учетом балконов и террас варьируется от 288,1 до 323,5 кв. м. Во всех квартирах будут установлены камины, предусмотрены помещения для размещения библиотеки. В квартирах первого уровня возможна организация собственного сада площадью 300 кв. м. Квартиры второго уровня будут оборудованы SPA-зоной с сауной. Встроенные паркинги запроектированы из расчета два машиноместа на квартиру. Еще восемь автомобилей можно разместить на гостевых стоянках у каждого дома.
«При проектировании города-курорта Gatchina Gardens мы ориентировались на международные требования к функциональным характеристикам недвижимости бизнес- и премиум-классов. Многие опции, которые сегодня преподносятся российскими девелоперами как дополнительные преимущества проектов, для нас обязательны. Это просторные балконы и террасы площадью до 30 кв. м и повышенная площадь остекления в квартирах, дизайнерская отделка холлов, зона ресепшн, бытовые комнаты, места хранения велосипедов и детских колясок в каждом доме, наличие как минимум двух машиномест на квартиру во встроенном или подземном паркинге и лифты из паркингов на этаж, – рассказывает генеральный директор компании-застройщика, руководитель проекта Gatchina Gardens Наталья Осетрова. – Эксклюзивными опциями для наших жильцов станут наличие собственных придомовых или зимних садов, многоуровневые квартиры, камины, зоны SPA с саунами, кабинеты-библиотеки. И это только те функции, которые связаны непосредственно с характеристиками отдельных домов и квартир, не говоря уже о создании комплексной комфортной среды для жизни на территории курорта».
По словам Натальи Осетровой, кроме жилья в первом парке разместятся 22 площадки различного назначения и размера. К примеру, здесь предусмотрены отдельные зоны для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста (при этом площадки для детей 4-8 лет отделены от площадок для самых маленьких жителей – до 3 лет), беседки для пикника, спортивные площадки, зоны для выгула собак и сбора ТБО. Велосипедные дорожки будут размещены на разных уровнях с тротуарами и автодорогами. Чтобы избежать пересечения пешеходных, велосипедных и автомобильных потоков, разработана специальная система тоннелей. Около 1,5 тыс. кв. м займут связанные между собой и интегрированные в среду искусственные водоемы глубиной до двух метров.
«За основу мы взяли ландшафтный дизайн шотландских гольф-полей, где зародился этот аристократичный вид спорта. Особенности проектирования заключаются в оптимальном соотношении жилой застройки с зелеными открытыми полями, игровыми площадками и зонами отдыха, «островками» естественной природы (кустарники и деревья, древесные массивы и песчаные площадки, чередование разных типов покрытий) и водоемами. Более 47% территории жилого парка отдано под благоустройство и озеленение. Это повышает эстетические и коммерческие параметры проекта», – поясняет Наталья Осетрова.
В открытую продажу дома Gatchina Gardens пока не поступают. В связи с ограниченным предложением сейчас девелопер рассматривает только корпоративные продажи. Идут соответствующие переговоры с несколькими крупными компаниями. Интерес к проекту, по словам Натальи Осетровой, проявили корпоративные инвесторы из нефтегазовой отрасли, сферы авиаперевозок и др. Заключение первых соглашений ожидается в начале будущего года.
Напомним, что инвестором проекта города-курорта Gatchina Gardens выступает шведская инвестиционная группа CastorX Capital, которая обладает большим опытом реализации девелоперских проектов в Европе. Концепция города-курорта разработана ведущими европейскими архитекторами под руководством девелопера и инвестора Магнуса Исакссона. Здесь планируется построить около одного миллиона квадратных метров малоэтажного жилья бизнес-класса, SPA-отели и санаторно-курортные объекты, спортивно-развлекательный центр и аквапарк, медицинскую клинику, комплекс для лечения и проживания пожилых людей «Золотой возраст», создать рекреационные и парковые территории. В течение 12 лет в развитие города-курорта Gatchina Gardens будет инвестировано не менее 210 млрд рублей.
Новости по теме:
CastorX Capital раскрыла детали масштабного проекта Gatchina Gardens
В Ленобласти начали строить город-курорт GATCHINA GARDENS